Propiedad en Venta Como Terreno en San Isidro Corpac | 600 m² | Frente a Parque | Rdm 7 Pisos

Propiedad en venta como terreno en venta en San Isidro, ubicada en Av. Guardia Civil 270 – Corpac, una de las zonas más demandadas y consolidadas del distrito. Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios, así como para uso comercial y médico.

Propiedad de 50 años de antigüedad, se vende como terreno, con excelente frente, parámetros vigentes y ubicación estratégica frente a parque.

Características Generales

Área de terreno: 600 m²

Área construida: 585 m²

Frente: 15 ml

Fondo: 40 ml

Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media

Altura máxima: hasta 7 pisos (Parámetros 2025)

Casa de 2 niveles

Ingreso independiente

Distribución Actual

Primer piso
Cocina
Sala, comedor amplios.
Sala de estar
Almacen
Medios baños 3
Jardín, patio y lavandería
Garage para 6 autos con toldo
Jardin interno
Sotano

Segundo piso
Sala de estar
4 dormitorios con baño incluidos
1 almacen
1 terraza con vista a la calle

Tercer piso
1 almacen grande
4 almacenes pequeños
1 baño completo

Servicios completos: agua, luz y desagüe
Seguridad: cerco eléctrico y cerco de material noble

Casa Frente a Parque en San Isidro

Ubicada en zona residencial, tranquila y segura, con:

Vista a la ciudad

Parques internos y áreas verdes

Ideal para familias que buscan calidad de vida en San Isidro

Usos Permitidos – Ideal para Uso Comercial

Según Parámetros Urbanísticos 2025 (RDM), se permiten múltiples usos:

Clínicas y centros médicos

Consultorios médicos y odontológicos

Laboratorios clínicos

Centros de rehabilitación y terapias

Cirugía estética y plástica

Farmacias y boticas

Oficinas administrativas

Notarías

Financieras y cajas de ahorro

Hoteles

Centros veterinarios

Venta de productos médicos y ortopédicos

Estudios jurídicos

Embajadas

Excelente opción para proyecto multifamiliar, edificio médico o comercial.

Ubicación Estratégica – Corpac, San Isidro

En un radio de 500 metros encontrarás:

Clínicas, centros médicos y consultorios

Bancos, financieras y farmacias

Supermercados, restaurantes y cafeterías

Colegios y centros educativos

Comercios y servicios de alta demanda

Accesos Rápidos

Conectividad inmediata a:

Av. Guardia Civil

Av. Javier Prado

Av. República de Panamá

Av. Aramburú

Vía Expresa

Fácil acceso a Miraflores, San Borja, Surquillo y el Centro Empresarial de San Isidro.

Oportunidad de Inversión en San Isidro

Casa como terreno en venta en Corpac, con excelente ubicación, parámetros atractivos y alta rentabilidad.
Ideal para quienes buscan comprar terreno en San Isidro o invertir en propiedad comercial.

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Propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.