Santiago de Surco / Linda Casa en Venta / Alt. Cuadra 18 Av Primavera

VENTA DE CASA REMODELADA EN MONTERRICO – SANTIAGO DE SURCO
Precio: US$ 780,000
Precio referencial en soles: S/ 2,652,000 (sujeto al tipo de cambio vigente).

Excelente ubicación en Monterrico
Ubicada en Calle Tumán Collasuyo, cuadra 2, a la altura de la cuadra 18 de la Av. Primavera, una de las principales avenidas de Santiago de Surco. A solo una cuadra de la Av. Primavera y muy cerca de la Av. La Encalada, con rápido acceso a importantes vías de la ciudad.

Su privilegiada ubicación la rodea de prestigiosos colegios, iglesias, centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y una amplia variedad de servicios, entre ellos la Parroquia Nuestra Señora del Consuelo, Colegio San José de Monterrico, Museo de Oro, Centro Comercial Monterrico, Tiendas Mass, KFC y diversos comercios..

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área de terreno: 391.20 m²
Frente: 16.00 m
Fondo: 24.45 m
Área construida: 153.31 m²
Área libre: 237.89 m²
Hermosa casa de 2 pisos, con parámetros para ampliación hasta 3 pisos, ideal para vivienda unifamiliar o multifamiliar.
Cochera para 2 vehículos.

PRIMER NIVEL
Elegante hall de ingreso.
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y vista a la terraza.
Baño de visitas.
Ambiente independiente con vista a la terraza, ideal para sala de juegos, home office, estudio o dormitorio adicional.
Cocina cerrada con vista a la terraza, equipada con muebles altos y bajos, tablero de granito, amplia alacena, cocina empotrada, hornos, campana extractora y refrigeradora de dos puertas.
Amplia terraza con zona de BBQ, horno para pizzas y un gran jardín, ideal para reuniones familiares y sociales.
Escalera principal hacia el segundo nivel y escalera independiente para el área de servicio.

SEGUNDO NIVEL
Hall de distribución.
Dormitorio principal con vista a la terraza, amplio closet, baño incorporado con jacuzzi.
Segundo dormitorio con vista a la terraza, walking closet y baño incorporado.
Tercer dormitorio con vista a la calle, closet y baño incorporado.
Cuarto dormitorio con vista interior, closet y baño incorporado.
Área de servicio independiente con acceso por escalera exclusiva.
Lavandería equipada con lavadora y secadora.
Cuarto y baño de servicio.
Ambiente para gimnasio, que también puede utilizarse como oficina, sala de hobbies o estudio.
Depósito.

IDEAL PARA INVERSIONISTA
Con contrato de alquiler vigente hasta el 14 de enero de 2027, con una renta de $3,080.00 que se puede traspasar al nuevo propietario.
Documentos en regla y todo debidamente inscrito

MEJORAS
Remodelación integral realizada hace aproximadamente 5 años. por la arquitecta Vero Castro
Pisos nuevos en sala y comedor.
Mantenimiento reciente de cocina y clósets del dormitorio principal.
Sistema de videovigilancia.
Cortinas y rollers instalados en toda la casa.
Puerta principal blindada.
Muebles de cocina, baños y clósets completamente renovados.
Diseño moderno, ambientes amplios, acabados de primera calidad y una excelente distribución que brinda comodidad y elegancia.

Excelente distribución, amplios ambientes y abundante iluminación natural.
Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios para disfrutar tanto en el interior como en el exterior