Se Vende Amplia Casa Comercial en Esquina en El Corazón de Ica

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo comercial y crecimiento de la ciudad de Ica.

Ubicada en Av. Ayabaca (SUB LOTE), en esquina y frente a puntos clave como Plaza Vea Ica y Smart Fit Ica, esta propiedad destaca por su alta exposición, conectividad y entorno comercial consolidado. A pocos metros de SUNAT, la UTP y la concesionaria Autoplan.

Ideal para empresas, clínicas, instituciones educativas, coworking, hoteles boutique o proyectos de gran envergadura.

Características Generales
* Área de terreno: 500 m²
* Área construida: 513.49 m²
* Frente: 20 ml
* Fondo: 25 ml
* Propiedad en esquina (doble frente)
* Cisterna + tanque elevado

Distribución del Inmueble
Primer Piso
- Jardín exterior e interior
- 2 cocheras cerradas e independientes
- 2 amplias salas comedor (una con vista al jardín)
- 2 cocinas con muebles altos y bajos
- 2 dormitorios (uno con baño completo y closet)
- 1 baño completo adicional
- Lavandería amplia
- Hall de distribución
- 2 cuartos de servicio + baño completo
- 2 almacenes pequeños

Segundo Piso
- Amplio hall
- Dormitorio principal con baño privado, closet y balcón
- 3 dormitorios amplios con closet
- 1 baño completo

Azotea
- Área de lavandería
- 1 cuarto de servicio adicional con baño completo

Valor Diferencial
- Ubicación privilegiada
- Ideal para uso comercial o institucional
- Excelente visibilidad por su ubicación en esquina
- Amplios ambientes que permiten múltiples adaptaciones

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Invierte en una propiedad con alto potencial de valorización y desarrollo comercial en una de las mejores zonas de Ica.