Casa · 5 dormitorios
venta
S/ 3,152,000
·
USD 950,000
Calle Las Lilas, San Eugenio, Lince
Se Vende Casa Como Terreno en Lince Limite San Isidro a un Paso Av Javier Prado
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LÍMITE DE LINCE Y SAN ISIDRO
CASA COMO TERRENO DE 385 M² | PARÁMETROS PARA 7 PISOS + AZOTEA | EXCELENTE UBICACIÓN
Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada estratégicamente en el límite de Lince y San Isidro, en una zona de alta proyección y constante transformación urbana, muy cerca de importantes vías como Av. Javier Prado, Av. Paseo de la República y Prolongación Iquitos, CALLE NAVARRETE PROXIMO CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO y a tan solo una cuadra de un hermoso parque.
La ubicación constituye uno de los principales atributos de esta propiedad, debido a su excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, servicios, comercios, oficinas y zonas residenciales, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para constructoras, desarrolladores inmobiliarios, inversionistas y empresas que buscan adquirir un inmueble con potencial de desarrollo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE ALTA PROYECCIÓN
La propiedad se encuentra en un sector donde actualmente se viene observando una importante renovación urbana, con nuevos edificios residenciales de aproximadamente 7 y 8 pisos, lo que evidencia el potencial de crecimiento y valorización de la zona.
Su cercanía a Av. Javier Prado, Av. Paseo de la República y Prolongación Iquitos permite contar con excelentes vías de acceso y conexión con diferentes sectores de Lima.
Además, encontrarse a una cuadra de un parque aporta un importante valor adicional, tanto para un futuro proyecto inmobiliario como para quienes consideren mantener y remodelar la vivienda existente.
Es una ubicación que combina convenientemente zona residencial, accesibilidad, áreas verdes, desarrollo inmobiliario y cercanía a importantes corredores viales.
️ IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO
La propiedad cuenta con un área de terreno de 385 m², con aproximadamente 11 metros lineales de frente y 35 metros de fondo, una configuración que permite analizar diferentes alternativas de desarrollo.
Cuenta con parámetros urbanísticos para 7 pisos más azotea, convirtiéndola en una interesante oportunidad para:
Constructoras.
Empresas edificadoras.
Desarrolladores inmobiliarios.
Inversionistas.
Empresas que buscan desarrollar oficinas.
Proyectos residenciales.
Inversionistas que buscan terrenos con potencial de desarrollo.
La presencia de edificaciones nuevas de 7 y 8 pisos en los alrededores refuerza el atractivo de la propiedad para quienes buscan desarrollar un proyecto acorde con la evolución urbana del sector.
385 m² de terreno + 11 ml de frente + 35 ml de fondo + parámetros de 7 pisos más azotea hacen de esta propiedad una alternativa que merece ser evaluada por desarrolladores que buscan ubicaciones estratégicas en Lima.
CASA EXISTENTE CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN
Actualmente, el inmueble cuenta con una vivienda de muy buena construcción, que puede ser considerada no solamente como una propiedad para demolición, sino también como una alternativa para quienes deseen remodelarla, modernizarla y convertirla en una hermosa residencia.
La casa dispone de amplios ambientes y una distribución que puede adaptarse a diferentes necesidades.
Cuenta con:
5 dormitorios.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Amplios espacios interiores.
Áreas que pueden ser remodeladas y modernizadas.
Amplio jardín posterior.
Excelente estructura y construcción.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es precisamente su amplio jardín en la parte posterior, que brinda un espacio ideal para crear una zona social, terraza, área de parrilla, jardín familiar o un agradable espacio de descanso.
Por sus características, también podría convertirse en una residencia moderna y de excelente categoría, aprovechando la amplitud del terreno y la ubicación privilegiada.
UNA PROPIEDAD CON DOS GRANDES ALTERNATIVAS
Esta propiedad ofrece algo especialmente interesante para un inversionista: dos posibilidades claramente diferenciadas.
1. DESARROLLO INMOBILIARIO
Adquirir la propiedad como terreno y evaluar el desarrollo de un proyecto de hasta 7 pisos más azotea, de acuerdo con los parámetros correspondientes.
Esta alternativa puede resultar especialmente atractiva para constructoras y desarrolladores que buscan terrenos ubicados en sectores consolidados y con crecimiento vertical.
2. REMODELACIÓN Y PUESTA EN VALOR
Otra alternativa consiste en conservar la vivienda y realizar una remodelación integral.
Por sus 5 dormitorios, amplios ambientes y gran jardín posterior, la propiedad puede transformarse en una residencia moderna, elegante y funcional, manteniendo el encanto de una casa con espacios amplios y áreas verdes, algo cada vez más difícil de encontrar en zonas con creciente desarrollo vertical.
También puede evaluarse su adaptación para oficinas corporativas o profesionales, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario y de las autorizaciones correspondientes.
INVERSIÓN CON POTENCIAL
El crecimiento de edificios en el entorno es un indicador importante para quienes buscan propiedades con potencial de desarrollo y valorización.
La propiedad reúne características que normalmente son muy buscadas por el mercado:
Excelente ubicación + terreno amplio + buen frente + parámetros para 7 pisos + azotea + cercanía a parques + importantes avenidas + zona en proceso de renovación urbana.
Todo ello convierte esta propiedad en una alternativa interesante para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria con visión de mediano y largo plazo.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Área de terreno: 385 m²
Frente: 11 ml
Fondo: 35 ml aproximadamente
Parámetros: 7 pisos + azotea
Situación: Casa como terreno
Dormitorios: 5
Jardín: Amplio jardín posterior
Ubicación: Límite Lince – San Isidro
Referencias: Cerca de Av. Javier Prado, Av. Paseo de la República y Prolongación Iquitos
Parque: A una cuadra
Entorno: Zona con nuevos edificios de 7 y 8 pisos
Construcción: Sólida y de buena calidad
Alternativas: Desarrollo inmobiliario, remodelación residencial u oficina, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIONISTAS
Si está buscando un terreno para desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica entre Lince y San Isidro, esta propiedad merece especial atención.
Los 385 m² de terreno, sus 11 metros de frente, los 35 metros de fondo y los parámetros para 7 pisos más azotea ofrecen una base atractiva para evaluar un proyecto inmobiliario.
La cercanía a importantes avenidas y a un parque, sumada al desarrollo de nuevos edificios en la zona, permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento del inmueble.
Una propiedad con ubicación, metraje, frente, parámetros y potencial, características fundamentales para una inversión inmobiliaria de esta naturaleza.
¡UNA PROPIEDAD PARA QUIENES SABEN RECONOCER EL POTENCIAL DE UNA BUENA UBICACIÓN!
Ideal para constructoras, desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan una propiedad estratégica en una zona consolidada y con crecimiento inmobiliario.
Solicite mayor información, documentación y parámetros para evaluar las diferentes posibilidades de desarrollo de esta excelente propiedad.
Las oportunidades de adquirir terrenos con estas características y ubicación no son frecuentes.
CASA COMO TERRENO DE 385 M² | PARÁMETROS PARA 7 PISOS + AZOTEA | EXCELENTE UBICACIÓN
Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada estratégicamente en el límite de Lince y San Isidro, en una zona de alta proyección y constante transformación urbana, muy cerca de importantes vías como Av. Javier Prado, Av. Paseo de la República y Prolongación Iquitos, CALLE NAVARRETE PROXIMO CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO y a tan solo una cuadra de un hermoso parque.
La ubicación constituye uno de los principales atributos de esta propiedad, debido a su excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, servicios, comercios, oficinas y zonas residenciales, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para constructoras, desarrolladores inmobiliarios, inversionistas y empresas que buscan adquirir un inmueble con potencial de desarrollo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE ALTA PROYECCIÓN
La propiedad se encuentra en un sector donde actualmente se viene observando una importante renovación urbana, con nuevos edificios residenciales de aproximadamente 7 y 8 pisos, lo que evidencia el potencial de crecimiento y valorización de la zona.
Su cercanía a Av. Javier Prado, Av. Paseo de la República y Prolongación Iquitos permite contar con excelentes vías de acceso y conexión con diferentes sectores de Lima.
Además, encontrarse a una cuadra de un parque aporta un importante valor adicional, tanto para un futuro proyecto inmobiliario como para quienes consideren mantener y remodelar la vivienda existente.
Es una ubicación que combina convenientemente zona residencial, accesibilidad, áreas verdes, desarrollo inmobiliario y cercanía a importantes corredores viales.
️ IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO
La propiedad cuenta con un área de terreno de 385 m², con aproximadamente 11 metros lineales de frente y 35 metros de fondo, una configuración que permite analizar diferentes alternativas de desarrollo.
Cuenta con parámetros urbanísticos para 7 pisos más azotea, convirtiéndola en una interesante oportunidad para:
Constructoras.
Empresas edificadoras.
Desarrolladores inmobiliarios.
Inversionistas.
Empresas que buscan desarrollar oficinas.
Proyectos residenciales.
Inversionistas que buscan terrenos con potencial de desarrollo.
La presencia de edificaciones nuevas de 7 y 8 pisos en los alrededores refuerza el atractivo de la propiedad para quienes buscan desarrollar un proyecto acorde con la evolución urbana del sector.
385 m² de terreno + 11 ml de frente + 35 ml de fondo + parámetros de 7 pisos más azotea hacen de esta propiedad una alternativa que merece ser evaluada por desarrolladores que buscan ubicaciones estratégicas en Lima.
CASA EXISTENTE CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN
Actualmente, el inmueble cuenta con una vivienda de muy buena construcción, que puede ser considerada no solamente como una propiedad para demolición, sino también como una alternativa para quienes deseen remodelarla, modernizarla y convertirla en una hermosa residencia.
La casa dispone de amplios ambientes y una distribución que puede adaptarse a diferentes necesidades.
Cuenta con:
5 dormitorios.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Amplios espacios interiores.
Áreas que pueden ser remodeladas y modernizadas.
Amplio jardín posterior.
Excelente estructura y construcción.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es precisamente su amplio jardín en la parte posterior, que brinda un espacio ideal para crear una zona social, terraza, área de parrilla, jardín familiar o un agradable espacio de descanso.
Por sus características, también podría convertirse en una residencia moderna y de excelente categoría, aprovechando la amplitud del terreno y la ubicación privilegiada.
UNA PROPIEDAD CON DOS GRANDES ALTERNATIVAS
Esta propiedad ofrece algo especialmente interesante para un inversionista: dos posibilidades claramente diferenciadas.
1. DESARROLLO INMOBILIARIO
Adquirir la propiedad como terreno y evaluar el desarrollo de un proyecto de hasta 7 pisos más azotea, de acuerdo con los parámetros correspondientes.
Esta alternativa puede resultar especialmente atractiva para constructoras y desarrolladores que buscan terrenos ubicados en sectores consolidados y con crecimiento vertical.
2. REMODELACIÓN Y PUESTA EN VALOR
Otra alternativa consiste en conservar la vivienda y realizar una remodelación integral.
Por sus 5 dormitorios, amplios ambientes y gran jardín posterior, la propiedad puede transformarse en una residencia moderna, elegante y funcional, manteniendo el encanto de una casa con espacios amplios y áreas verdes, algo cada vez más difícil de encontrar en zonas con creciente desarrollo vertical.
También puede evaluarse su adaptación para oficinas corporativas o profesionales, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario y de las autorizaciones correspondientes.
INVERSIÓN CON POTENCIAL
El crecimiento de edificios en el entorno es un indicador importante para quienes buscan propiedades con potencial de desarrollo y valorización.
La propiedad reúne características que normalmente son muy buscadas por el mercado:
Excelente ubicación + terreno amplio + buen frente + parámetros para 7 pisos + azotea + cercanía a parques + importantes avenidas + zona en proceso de renovación urbana.
Todo ello convierte esta propiedad en una alternativa interesante para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria con visión de mediano y largo plazo.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Área de terreno: 385 m²
Frente: 11 ml
Fondo: 35 ml aproximadamente
Parámetros: 7 pisos + azotea
Situación: Casa como terreno
Dormitorios: 5
Jardín: Amplio jardín posterior
Ubicación: Límite Lince – San Isidro
Referencias: Cerca de Av. Javier Prado, Av. Paseo de la República y Prolongación Iquitos
Parque: A una cuadra
Entorno: Zona con nuevos edificios de 7 y 8 pisos
Construcción: Sólida y de buena calidad
Alternativas: Desarrollo inmobiliario, remodelación residencial u oficina, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIONISTAS
Si está buscando un terreno para desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica entre Lince y San Isidro, esta propiedad merece especial atención.
Los 385 m² de terreno, sus 11 metros de frente, los 35 metros de fondo y los parámetros para 7 pisos más azotea ofrecen una base atractiva para evaluar un proyecto inmobiliario.
La cercanía a importantes avenidas y a un parque, sumada al desarrollo de nuevos edificios en la zona, permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento del inmueble.
Una propiedad con ubicación, metraje, frente, parámetros y potencial, características fundamentales para una inversión inmobiliaria de esta naturaleza.
¡UNA PROPIEDAD PARA QUIENES SABEN RECONOCER EL POTENCIAL DE UNA BUENA UBICACIÓN!
Ideal para constructoras, desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan una propiedad estratégica en una zona consolidada y con crecimiento inmobiliario.
Solicite mayor información, documentación y parámetros para evaluar las diferentes posibilidades de desarrollo de esta excelente propiedad.
Las oportunidades de adquirir terrenos con estas características y ubicación no son frecuentes.
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