Se Vende Casa, Excelente Ubicación en Ate

AGENTE: ROXANA LOAYZA
TLF: 9.9.1 6.8.0 4.7.3

CASA DE 2 PISOS CON AZOTEA
AT:2
AC: 227 mt2

UBICACIÓN:
La casa se encuentra en calle 5, Urb. La Merced – Ate, a cuadra y media del Colegio Nuestra Señora De La Merced, cerca de vías accesibles como la Av. Los Ingenieros, Av. Arboleda, Av. Huarochiri y a pocos minutos de la Av. Separadora Industrial, Av. Los Constructores.
A media cuadra de un parque, cerca de restaurantes, boticas, farmacias, bodegas, minimarket, tiendas MASS, policlínico, hospital, agentes bancarios.
A 1 cuadra del Juzgado de Paz Letrado de Ate.
A 2 minutos del Colegio Nuestra Señora De La Merced.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
 1er. PISO:
- Sala – comedor, con piso parquet.
- Cocina cerrada, con piso cerámico.
- 2 dormitorios muy bien iluminados
- Sala de estudio
- 1 baño completo
- Patio interno amplio y jardín.
- Escalera caracol metálica que conduce desde el patio a azotea
- Escalera de concreto interno que conduce al 2do. Piso.
- Pasadizo que conecta desde el ingreso al inmueble hasta el patio interno.
- Garage con puerta a control remoto.
 2do. Piso:
- Sala de estar.
- Cocina cerrada, con piso cerámico.
- 3 dormitorios con closet cada uno, con piso parquet.
- Biblioteca, podría ser un dormitorio adicional, con piso parquet.
- 1 baño completo.
- Escalera de concreto interna que conduce a la azotea.
 Azotea:
- Cuarto de servicio
- Baño completo de servicio.
- Área de lavandería.
LINDEROS:
• Por el frente: 8.00 ml
• Por la izquierda: 22.50 ml
• Por la derecha: 22.50 ml
• Por el fondo: 8.00 ml

ZONIFICACIÓN:
• Residencial Densidad Media (RDM).
USOS PERMITIDOS:
• Vivienda Unifamiliar.
• Vivienda Multifamiliar.
• Conjunto Residencial.
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN:
• 4 pisos (Vivienda Multifamiliar)

(*) Propiedad inscrita en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes.

¡¡DISPONIBLE !!