Se Vende Casa/terreno 244 m², Puerta Calle, Ideal Para Negocio Sobre Panameric Antigua en Punta Negra

Descubre el potencial de esta excepcional propiedad ubicada en la prestigiosa zona de La Merced, en Punta Negra, Lima. Esta casa/terreno, situada estratégicamente sobre la carretera Panamericana Antigua, ofrece una oportunidad única para desarrollos familiares o comerciales gracias a su visibilidad y acceso directo desde la vía pública. El tráfico constante de personas en ambas direcciones garantiza una excelente exposición, ideal para establecer su próximo negocio.

Con un terreno de 244 m² y 155 m² construidos, esta propiedad cuenta con una construcción de un piso más azotea, pero dispone de parámetros para expandir hasta tres pisos adicionales, lo que incrementa significativamente su valor y posibilidades de uso. La casa necesita algunas reformas, pero ya incluye dormitorios, baños, una cocina y un patio interior, ofreciendo un lienzo perfecto para personalizar según sus necesidades.

La propiedad está equipada con servicios básicos como agua corriente, electricidad y un pozo séptico, además de contar con energía trifásica y alumbrado público. A solo 5 minutos del Mall Punta Mar, su ubicación es inmejorable, combinando tranquilidad con accesibilidad.

Dispone de cuatro dormitorios, tres baños completos y un medio baño, así como espacio para dos vehículos en estacionamiento descubierto. Entre las comodidades adicionales se encuentran una terraza y áreas comunes para el disfrute familiar o social.

La zonificación habitacional comercial abre un abanico de posibilidades, desde residenciales hasta comerciales. Este inmueble, apto para mascotas y accesible para personas con movilidad reducida, es una inversión inteligente que no debe dejar pasar.

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