Tres Oportunidades en Una Sola Propiedad Multifamiliar, Vivienda y Uso Comercial en Stg de Surco

Se vende amplia propiedad ubicada en esquina, cerca de Plaza Vea El Cortijo, con un terreno de 360 m² y 475.85 m² de área construida.

Su distribución en dos niveles, sus amplios ambientes, sus jardines y su estacionamiento para cuatro vehículos la convierten en una alternativa versátil para diferentes proyectos. Además, incluye un anteproyecto aprobado para un edificio multifamiliar de 8 pisos más azotea y 18 departamentos, que se entrega como parte de la venta.

Una excelente oportunidad para inversionistas, constructoras, empresarios o familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades.

1. PARA CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
La propiedad cuenta con un anteproyecto aprobado para el desarrollo de un edificio multifamiliar de 8 pisos más azotea, con 18 departamentos proyectados.
Una alternativa para empresas inmobiliarias y constructoras interesadas en evaluar un proyecto residencial con una propuesta arquitectónica previamente desarrollada.
Terreno de 360 m².
Ubicación en esquina.
Anteproyecto aprobado incluido en la venta.
Proyecto multifamiliar de 18 departamentos.
8 pisos más azotea, según el anteproyecto.

2. PARA VIVIENDA: CASA AMPLIA CON POTENCIAL DE REMODELACIÓN
Ideal para familias que buscan espacios generosos, ambientes independientes, jardines y estacionamiento, con la posibilidad de remodelar y personalizar la propiedad según sus necesidades.
Distribución del primer piso:
Ingreso y vestíbulo.
Bar.
Baño de visita.
Amplia sala-comedor.
Cocina y comedor de diario.
Escritorio, ideal para trabajar desde casa.
Dormitorio y baño de servicio.
Área de tendal.
Estacionamiento para 4 vehículos.
Jardín interior y jardín exterior.

Distribución del segundo piso:
Hall de distribución.
4 dormitorios amplios.
Baño principal.
Medio baño adicional.
Una casa con ambientes espaciosos y áreas interiores y exteriores que permiten proyectar una remodelación para crear un hogar a medida.

3. PARA USO COMERCIAL O INSTITUCIONAL
Por sus dimensiones, distribución y ubicación en esquina, también puede ser evaluada para actividades comerciales, empresariales o institucionales, de acuerdo con la zonificación y las autorizaciones correspondientes.

Posibles alternativas de uso:
Restaurante o cafetería.
Nido, jardín infantil o centro de estimulación temprana.
Centro educativo, academia o centro de capacitación.
Consultorios médicos, odontológicos o centro de terapias.
Oficinas administrativas o sede corporativa.
Centro de estética, spa o salón de belleza.
Showroom o local de exhibición.
Centro de bienestar o actividades especializadas.
Centro de atención al cliente.
Residencia para adultos mayores, previa evaluación de los requisitos técnicos y normativos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de terreno: 360 m².
Área construida: 475.85 m².
Dos niveles y azotea construidos.
Ubicación en esquina.
Estacionamiento para 4 vehículos.
Jardines interior y exterior.
Ambientes amplios y versátiles.
Anteproyecto aprobado para edificio multifamiliar de 8 pisos más azotea y 18 departamentos, incluido en la venta.

UBICACIÓN
Cerca de Plaza Vea El Cortijo, con acceso a comercios, servicios y vías de conexión de la zona.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
Ya sea para desarrollar un proyecto inmobiliario, remodelar una casa para vivienda familiar o evaluar la instalación de un negocio, esta propiedad ofrece alternativas para distintos perfiles de compradores.
Contáctanos para conocer el precio, coordinar una visita y solicitar información sobre el anteproyecto incluido en la venta.