Casa · 4 dormitorios
venta
S/ 1,020,000
·
USD 300,000
Calle Teniente Cesar Lopez Rojas, San Miguel, Lima
Vendo Amplia Casa Familiar de 160 m² Frente Al Colegio Claretiano. San Miguel
¡VIVE EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE SAN MIGUEL! CASA FRENTE AL COLEGIO CLARETIANO Y A ESPALDAS DEL PARQUE FÁTIMA
Si buscas seguridad, excelente conectividad y la tranquilidad de tener una vista totalmente despejada, esta es la propiedad ideal para tu familia. Ubicada en la Calle Teniente César López Rojas (Urb. Maranga - 7ma Etapa), una de las zonas más cotizadas y tranquilas de San Miguel.
Contáctame: 9.9.0.4.6.8.1.5.5.
PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicación Privilegiada: Ubicada estratégicamente a espaldas del emblemático Parque Fátima (uno de los pulmones verdes más grandes del distrito, ideal para el deporte, paseo con mascotas y vida familiar) y a solo pasos del Parque de las Leyendas.
Entorno Educativo Premium: Justo frente a las instalaciones deportivas del tradicional Colegio Claretiano, lo que facilita el día a día escolar sin complicaciones de traslado.
Conectividad Insuperable: Salida rápida a las principales arterias viales como la Av. Precursores, Av. Manuel Cipriano Dulanto (ex Av. La Mar), Av. Parque de las Leyendas, Av. La Marina y Av. Universitaria. Estarás conectado en minutos con centros comerciales (Plaza San Miguel), universidades (PUCP, UPC San Miguel) y clínicas.
Entorno Seguro: Zona residencial tranquila, consolidada y con permanente vigilancia de serenazgo.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de Terreno: 160.00 m²
(Linderos: 8.00 ml de frente x 20.00 ml de fondo — excelente proporción edilicia).
Iluminación y Vista Privilege: Al estar ubicada frente a la cancha deportiva del Colegio Claretiano, garantiza que ninguna edificación futura le tape la luz solar natural ni perturbe su vista panorámica y despejada.
Eficiencia Energética: Cuenta con instalación de Gas Natural de Calidda conectada.
Primer Piso:
Carport / Cochera privada.
Amplia sala y comedor con gran flujo de ventilación e iluminación.
Cocina funcional.
Dormitorio en 1er piso (ideal para personas mayores, visitas o como oficina/estudio independiente).
Patio posterior amplio (excelente área social/zona de parrilla o lavandería).
Baño completo.
Segundo Piso:
3 Dormitorios muy amplios, caracterizados por su excelente iluminación natural durante todo el día.
Baño completo compartido para los dormitorios.
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
En esta zona residencial de San Miguel existen muy pocas propiedades a la venta de este tamaño de terreno (160 m² con 8m de frente) y en un estado de conservación ideal para habitar o remodelar a tu gusto. ¡Una inversión segura con alta plusvalía!
Si buscas seguridad, excelente conectividad y la tranquilidad de tener una vista totalmente despejada, esta es la propiedad ideal para tu familia. Ubicada en la Calle Teniente César López Rojas (Urb. Maranga - 7ma Etapa), una de las zonas más cotizadas y tranquilas de San Miguel.
Contáctame: 9.9.0.4.6.8.1.5.5.
PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicación Privilegiada: Ubicada estratégicamente a espaldas del emblemático Parque Fátima (uno de los pulmones verdes más grandes del distrito, ideal para el deporte, paseo con mascotas y vida familiar) y a solo pasos del Parque de las Leyendas.
Entorno Educativo Premium: Justo frente a las instalaciones deportivas del tradicional Colegio Claretiano, lo que facilita el día a día escolar sin complicaciones de traslado.
Conectividad Insuperable: Salida rápida a las principales arterias viales como la Av. Precursores, Av. Manuel Cipriano Dulanto (ex Av. La Mar), Av. Parque de las Leyendas, Av. La Marina y Av. Universitaria. Estarás conectado en minutos con centros comerciales (Plaza San Miguel), universidades (PUCP, UPC San Miguel) y clínicas.
Entorno Seguro: Zona residencial tranquila, consolidada y con permanente vigilancia de serenazgo.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de Terreno: 160.00 m²
(Linderos: 8.00 ml de frente x 20.00 ml de fondo — excelente proporción edilicia).
Iluminación y Vista Privilege: Al estar ubicada frente a la cancha deportiva del Colegio Claretiano, garantiza que ninguna edificación futura le tape la luz solar natural ni perturbe su vista panorámica y despejada.
Eficiencia Energética: Cuenta con instalación de Gas Natural de Calidda conectada.
Primer Piso:
Carport / Cochera privada.
Amplia sala y comedor con gran flujo de ventilación e iluminación.
Cocina funcional.
Dormitorio en 1er piso (ideal para personas mayores, visitas o como oficina/estudio independiente).
Patio posterior amplio (excelente área social/zona de parrilla o lavandería).
Baño completo.
Segundo Piso:
3 Dormitorios muy amplios, caracterizados por su excelente iluminación natural durante todo el día.
Baño completo compartido para los dormitorios.
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
En esta zona residencial de San Miguel existen muy pocas propiedades a la venta de este tamaño de terreno (160 m² con 8m de frente) y en un estado de conservación ideal para habitar o remodelar a tu gusto. ¡Una inversión segura con alta plusvalía!
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