Vendo Casa a Precio de Terreno de 200 m² - en Esquina - Urb. Collique - Comas.

* Ubicación: Urb. Collique, 4ta Etapa - Comas, Jr. César Vallejo (en esquina) con Jr. Nicolás de Piérola

* Referencia: Altura cdra. 21 de la Av. Revolución, zona residencial muy bien conectada, de constante flujo de transporte público y alta proyección.

* Características Principales:
- Zonificación: CV (Comercio Vecinal) — Ideal para desarrollo de negocio, proyecto inmobiliario o vivienda.
- Área de Terreno: 200.00 m^2 (Terreno regular)
- Linderos: Por el frente: 10.00 ml - Por el Fondo con 10.00 ml - Por la Izquierda y Derecha con 20.00 ml.
- Área Construida: 120.00 m^2 (Primer piso, estructura para remodelar o ampliar con proyección a más niveles).

️ * Distribución Actual:
- Primer Piso: Sala amplia y luminosa, comedor independiente, Hall de distribución, 2 baños completos, 3 dormitorios, cochera y local comercial con ingreso independiente (en esquina)

* Documentación: Totalmente saneado.
- Sin cargas, gravámenes ni hipotecas. Listo para minuta y transferencia inmediata en SUNARP.
* Precio de Venta: USD 90,000.00 dólares (Negociable)

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