Vendo Casa C/potencial Residencial/comercial – Urb. San Antonio, Carapongo, Chosica

Ubicación privilegiada: Calle 13 Mz. P Lote 61, Sector A – Urb. San Antonio, Carapongo, Lurigancho Chosica

Descubre esta propiedad con una proyección única de desarrollo y plusvalía. Ubicada en una zona estratégica de Lima Este, esta casa de 2 niveles más azotea combina perfectamente la comodidad de un hogar con la funcionalidad de un espacio comercial, ideal para familias emprendedoras o inversionistas con visión.

Características destacadas:
Área de terreno: 120 m²
Área construida: 220 m²
Frente: 6 m | Fondo: 20 m

Antigüedad: 3 años
Documentación en regla

Primer Piso (uso comercial):
Acceso independiente con portón metálico de dos hojas y puerta peatonal
Amplio ambiente multifuncional ideal para tienda, almacén, consultorio o taller
1 baño completo
Acabados en casco gris: listo para personalizar según tu negocio

Segundo Piso (uso residencial):
Departamento cómodo y ventilado
Sala comedor con gran ventanal de pared a pared
Cocina con mesón en “L” (sin muebles altos ni bajos)
2 habitaciones grandes, ideales para camas king size
1 baño completo + 1 baño de visita (en gris)
Lavandería abierta
Pisos en porcelanato

Azotea lista para expansión:
18 terminales de columnas para crecimiento vertical (hasta un tercer piso o terraza social)

Ubicación estratégica con conexiones clave:
A 2 cuadras del Poder Judicial de Lima Este
A pocos metros del CEBE (Centro de Educación Básica Especial)
Acceso directo a la Autopista Ramiro Prialé, la Carretera Central y Av. Las Torres
Transporte público cercano, colegios, mercados y zonas comerciales en pleno desarrollo

Beneficios adicionales:
Zona tranquila, residencial y segura
Ideal para vivir, alquilar o emprender un negocio
Alta demanda y valorización constante en Carapongo

Precio de venta: USD 165,000

¡Una propiedad lista para adaptarse a tus sueños y necesidades! Perfecta para familias modernas o inversionistas que buscan un retorno seguro.
Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita personalizada:
Ibis Ingaruca: *9.9.3 5.9.6 1.4.8*
Miguel Zambrano: *9.9.2 7.0.1 8.0.2.*

Haz realidad tu proyecto de vida o negocio en una ubicación que lo tiene todo!