Casa · 5 dormitorios
venta
S/ 838,000
·
USD 250,000
MZ. D Lote 19 Cooperativa America, America, San Juan de Miraflores
Vendo Casa Comercial en Esquina, Frente a Mercado America
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SAN JUAN DE MIRAFLORESACTIVO MIXTO COMERCIAL + RESIDENCIAL | ESQUINA | DOBLE FRENTE
US$ 250,000 — PRECIO NEGOCIABLE
Presentamos un activo inmobiliario de uso mixto, ubicado estratégicamente en San Juan de Miraflores, con una combinación especialmente atractiva para inversionistas: posición en esquina, doble frente, exposición comercial y una importante superficie construida.
CARACTERÍSTICAS
• 198 m² de terreno
• 394.98 m² de área techada
• Propiedad en esquina con doble frente
• 2 niveles
• 3 locales comerciales
• 8 habitaciones
• 4 baños
• 1 mini departamento
• Acceso independiente al segundo nivel
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Su configuración permite evaluar diferentes estrategias:
Generación y optimización de rentas
Explotación independiente de locales y unidades residenciales
Reposicionamiento y modernización del inmueble
Diversificación de ingresos comerciales y residenciales
Evaluación de mayor aprovechamiento del terreno, sujeto a parámetros urbanísticos
La condición de esquina y doble frente aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial comercial frente a una propiedad convencional.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Cercana a Panamericana Sur, Av. Próceres de Surco, Chorrillos, paraderos y Club Metropolitano Huayna Cápac, en una zona con movimiento residencial y comercial.
TESIS DE INVERSIÓN
No es simplemente una casa. Es un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de explotación.
La oportunidad está en combinar:
TERRENO + RENTA + COMERCIO + RESIDENCIA + REPOSICIONAMIENTO
Un inmueble dirigido a inversionistas que buscan adquirir un activo existente y evaluar estrategias para incrementar su rendimiento y valorización futura.
US$ 250,000 | NEGOCIABLE
Solicite información, documentación y coordine una visita privada.
El potencial de desarrollo deberá evaluarse de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes.
NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, NO mantiene servicio de agua y desagüe, sin la caja de agua y si caja del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado y tuberías en casa, se colocaran al momento de la firma de Minuta y con la inicial de su compra.
US$ 250,000 — PRECIO NEGOCIABLE
Presentamos un activo inmobiliario de uso mixto, ubicado estratégicamente en San Juan de Miraflores, con una combinación especialmente atractiva para inversionistas: posición en esquina, doble frente, exposición comercial y una importante superficie construida.
CARACTERÍSTICAS
• 198 m² de terreno
• 394.98 m² de área techada
• Propiedad en esquina con doble frente
• 2 niveles
• 3 locales comerciales
• 8 habitaciones
• 4 baños
• 1 mini departamento
• Acceso independiente al segundo nivel
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Su configuración permite evaluar diferentes estrategias:
Generación y optimización de rentas
Explotación independiente de locales y unidades residenciales
Reposicionamiento y modernización del inmueble
Diversificación de ingresos comerciales y residenciales
Evaluación de mayor aprovechamiento del terreno, sujeto a parámetros urbanísticos
La condición de esquina y doble frente aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial comercial frente a una propiedad convencional.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Cercana a Panamericana Sur, Av. Próceres de Surco, Chorrillos, paraderos y Club Metropolitano Huayna Cápac, en una zona con movimiento residencial y comercial.
TESIS DE INVERSIÓN
No es simplemente una casa. Es un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de explotación.
La oportunidad está en combinar:
TERRENO + RENTA + COMERCIO + RESIDENCIA + REPOSICIONAMIENTO
Un inmueble dirigido a inversionistas que buscan adquirir un activo existente y evaluar estrategias para incrementar su rendimiento y valorización futura.
US$ 250,000 | NEGOCIABLE
Solicite información, documentación y coordine una visita privada.
El potencial de desarrollo deberá evaluarse de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes.
NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, NO mantiene servicio de agua y desagüe, sin la caja de agua y si caja del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado y tuberías en casa, se colocaran al momento de la firma de Minuta y con la inicial de su compra.
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