Venta Casa en Urb. El Pinar Comas / 3 Pisos

Convierte 399 m2 en tu próximo gran activo familiar o comercial.

¿Buscas espacio para que tu familia crezca sin límites o una propiedad con alto potencial de retorno de inversión?

Ubicada en la Av. Héroes del Alto Cenepa (Cdra. 12), esta casa es un lienzo en blanco esperando por tu visión. Con 172 m2 de terreno y 399 m2 de área construida, esta propiedad no es solo una casa; es un proyecto de vida o de negocio con cimientos sólidos.

¿Por qué esta es la zona más estratégica de Comas?

Vivir o invertir en este sector de El Pinar te garantiza 5 beneficios clave que aseguran la plusvalía de tu dinero:

1. Conectividad Total: Estás sobre una avenida troncal. El acceso rápido a la Panamericana Norte y vías principales convierte el ahorro de tiempo en calidad de vida.

2. Epicentro Comercial: A minutos del Mall Plaza Comas, Real Plaza Pro y los mercados más grandes de Lima Norte. Tienes todo lo que necesitas sin alejarte de casa.

3. Valorización Constante: El Pinar es una urbanización consolidada. La demanda de viviendas en esta zona no para de crecer, lo que garantiza que tu propiedad siempre gane valor en el tiempo.

4. Entorno Familiar Seguro: Disfrutarás de una urbanización tradicional con parques y servicios básicos de primera mano, ideal para el desarrollo de hijos o para atraer inquilinos de perfil estable.

5. Potencial de Negocio: Al estar en una avenida principal, la propiedad tiene un perfil mixto (residencial/comercial). Es el lugar perfecto para un consultorio, oficina o negocio que requiera alta visibilidad.

Detalles que marcan la diferencia:
*Amplitud: 7 dormitorios y 4 baños. Espacio de sobra para familias numerosas, o la posibilidad de independizar pisos para generar rentas.
*Potencial de Remodelación: La propiedad requiere acabados, especialmente en el 2do y 3er nivel. Esto es una ventaja competitiva: no estás pagando por acabados de otro; estás comprando la estructura a un precio justo para diseñarla a tu gusto y estilo.
*Plus de Espacio: Cuenta con una azotea lista para convertirla en tu zona de parrillas, un área social exclusiva o incluso un nuevo espacio de alquiler.

¿Cómo aprovechar esta propiedad?

Para la Familia: Diseña el hogar de tus sueños. Tienes metros cuadrados suficientes para crear ambientes amplios, modernos y totalmente personalizados.

Para el Inversionista: El concepto es claro: Compra – Remodela – Alquila/Vende. La estructura actual permite crear departamentos independientes de forma eficiente, maximizando tu ROI (Retorno de Inversión) desde el primer día.

¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo con tanto potencial en una ubicación que lo tiene todo!