Venta de Casa con 3 Minidepartamentos en La 3.ª Cuadra de La Av Bolognesi – Barranco

¿Buscas una propiedad con una ubicación privilegiada, amplios espacios y un enorme potencial de valorización?
Esta es una oportunidad única para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial en uno de los distritos más emblemáticos de Lima.

Ubicación estratégica
Situada en la 3.ª cuadra de la Av. Bolognesi, una de las principales vías de Barranco, a solo una cuadra de la Estación Bulevar. Además, se encuentra muy cerca del Pasaje José Faustino Sánchez Carrión, de la Plaza de Armas de Barranco y rodeada de reconocidos establecimientos como La Candelaria, Isolina, Don Roberto, Fernandini, Starbucks y otros restaurantes, cafeterías y locales de gran prestigio. Esta privilegiada ubicación la convierte en una excelente alternativa tanto para vivir como para desarrollar un proyecto de inversión.
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Características
- Área de Terreno: 171.60 m²
- Área Construida: 406 m²
- Antigüedad: 31 años
- Zonificación: CZ (Comercio Zonal)

Distribución
Primer piso
- Amplia sala y comedor.
- Terraza con jardín interior.
- Cocina cerrada.
- Lavandería.
- Baño de visitas.
- Estudio ideal para Home Office.
- Cochera con sistema levadizo.

Segundo piso
- 3 dormitorios de gran tamaño.
- 2 baños completos.
- Family Room.
- Minidepartamento independiente con sala-comedor, cocina, baño y 1 dormitorio.

Tercer piso
- 2 minidepartamentos independientes, ideales para obtener ingresos por alquiler.

Cuarto piso
- Azotea con múltiples posibilidades de uso.

Una propiedad con gran potencial:
- Ideal para familias que buscan una casa amplia en una ubicación privilegiada.
- Excelente para inversionistas que desean generar rentas con los minidepartamentos independientes.
- Perfecta para desarrollar oficinas, consultorios, hospedaje, restaurantes, cafeterías u otros negocios, gracias a su zonificación CZ (Comercio Zonal).
- Invierte donde la valorización nunca se detiene
- Barranco es uno de los distritos con mayor demanda y proyección de Lima. Su oferta cultural, gastronómica y comercial, sumada a la excelente
conectividad de la Av. Bolognesi, convierten esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan asegurar una inversión sólida y rentable.

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