Venta de Casa + Departamento Interior Frente a Parque en San Miguel

¡DOS ESPACIOS DE VIVIENDA EN UNA SOLA PROPIEDAD!¿Buscas una casa amplia para tu familia y, al mismo tiempo, un espacio adicional para tus padres, hijos adultos o incluso para generar ingresos por alquiler?
Esta propiedad, ubicada frente a un parque en una zona residencial de San Miguel, ofrece una interesante combinación de amplitud, comodidad y versatilidad: una casa principal de dos pisos más azotea y un departamento interior de tres niveles, ideal para familias numerosas o dos generaciones que desean vivir cerca, conservando sus propios espacios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación: Pasaje Urabain, Urb. Udima y Libertad, San Miguel, Lima.
• Área de terreno: 208 m²
• Área construida declarada: 377.36 m²
• Casa principal: 2 pisos más azotea.
• Departamento interior: 3 niveles.
• Dormitorios: 9 en total.
• Estacionamiento techado: capacidad para 2 vehículos.
DISTRIBUCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL
PRIMER PISO
• Amplia sala y comedor.
• Cocina independiente.
• Dormitorio de huéspedes.
• Baño de visitas.
• Estacionamiento amplio y techado, con capacidad para dos vehículos.
• Patio con lavadero.
• Escalera al segundo piso.
• Patio de distribución con acceso al departamento interior.
SEGUNDO PISO
• Dormitorio principal amplio, con vista a la calle y balcón exterior.
• Segundo dormitorio con vista a la calle.
• Tres dormitorios adicionales.
• Baño completo.
• Escalera de acceso a la azotea.
TERCER NIVEL / AZOTEA
• Área de lavandería techada.
• Espacios adicionales para diversos usos.
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO INTERIOR
PRIMER NIVEL
• Sala y comedor.
• Cocina.
• Baño de visitas.
• Escalera interior.
SEGUNDO NIVEL
• Dos dormitorios.
• Baño completo.
• Escalera al tercer nivel.
TERCER NIVEL
• Un dormitorio adicional.
• Azotea.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
• Ubicación frente a un parque.
• 208 m² de terreno y 377.36 m² de construcción declarada.
• Casa principal y departamento interior en una sola propiedad.
• Nueve dormitorios en total, distribuidos entre ambos espacios.
• Ambientes amplios y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
• Construcción de material noble.
• Departamento interior con acabados más modernos.
• Estacionamiento techado para dos vehículos.
• Inmueble desocupado y disponible para entrega.
• Documentación registral en orden y sin cargas ni gravámenes.
IMPORTANTE: La propiedad se vende íntegramente, bajo una sola partida registral. El departamento interior no se encuentra independizado. El inmueble requiere trabajos de mantenimiento y actualización de algunos acabados, lo que ofrece al comprador la posibilidad de acondicionarlo según sus necesidades.
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