Venta de Casa + Departamento + Local Comercial en Esquina – Surco

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VENTA DE CASA + DEPARTAMENTO + LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – SURCO

- Esquina Av. Surco 485, 487 y 489 y Jr. Doña Amalia 292, 294 y 298, Urb. La Virreyna, Santiago de Surco
- Excelente ubicación en esquina, ideal para vivir e invertir.
- Valor de venta total: US$ 467,000
- Área total del terreno: 293.38 m²
- Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja
- Parámetros para hasta 5 pisos

- 1. CASA PRINCIPAL – Av. Surco 485 (Con entrada independiente):
- Amplia e iluminada Sala - comedor | Cocina cerrada
- 3 dormitorios
- 3 baños
- Lavandería, cuarto y baño de servicio
- 2 estacionamientos
- Áreas construidas:
• 1er Piso: 118.13 m²
• 2do Piso: 65.05 m²
• 3er Piso (azotea): 28.39 m²

- 2. DEPARTAMENTO – Jr. Doña Amalia 294 (Ingreso independiente):
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Sala - comedor | Cocina cerrada
- Lavandería, cuarto y baño de servicio
- Área techada total: 85.96 m² aprox.

- 3. LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – Av. Surco 489 / Jr. Doña Amalia 298:
- Ideal para negocio propio o renta comercial
- Área techada: 34.05 m²
- Ubicación estratégica, gran visibilidad y alto tránsito

- Oportunidad ideal para:
️ Familias que quieran vivir y rentar espacios independientes
️ Inversionistas que busquen rentabilidad residencial + comercial
️ Proyecto de desarrollo o remodelación para multifamiliares