Venta de Casa en Cercado de Lima – Av Vicente Morales Duárez

Ubicación estratégica en plena avenida
Ideal para inversión, renta o uso comercial

Gran oportunidad en una zona con alto tránsito y excelente conectividad

Área de terreno: 238 m²
Perímetro: 73.70 ml
Área construida total: 238 m²

Distribución:

Primer piso (148.75 m²):
3 tiendas comerciales
3 baños
2 depósitos
Patio interno

Segundo piso (164.33 m²):
2 salas
2 comedores
2 cocinas
2 baños
4 dormitorios con clóset
Lavandería
Hall

Tercer piso (99.93 m²):
Sala y comedor
Cocina
Lavandería
1 baño
2 dormitorios
Hall
1 depósito
Solárium

¿Por qué es una gran oportunidad?

Ubicación en avenida principal = alta exposición comercial
Generación de ingresos inmediatos (tiendas + vivienda)
Ideal para alquiler por niveles o negocio propio
Excelente potencial de valorización

Perfecto para inversionistas o proyectos mixtos (comercio + vivienda)
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado