Venta de Casa2 Pisos + Azotea en Urb. Ignacio Merino II Etapa - Gmartinez

¿Buscas una casa ️ con ubicación estratégica, con un 1er piso ideal para tu hogar con amplios espacios y un 2do piso con posibilidad de generar ingresos como alquiler de habitaciones , departamentos para estudiantes o trabajadores de Real Plaza o UTP? ¡Esta propiedad es para ti!

Con 120 m² de terreno y 206 m² construidos, ubicada en la Urbanización Ignacio Merino II Etapa, esta casa tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente o invertir inteligentemente.

Lo que encontrarás:
1er Piso:
Amplia sala comedor con iluminación natural.
Cocina funcional con amplia iluminación y ventilación.
Patio, lavandería, sala de estar.
2 dormitorios y baño completo.

2do Piso:
Acceso independiente a 2 departamentos totalmente funcionales:
1️⃣ Departamento 1: 1 habitación, baño completo, sala-comedor y cocina.
2️⃣ Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, baño completo y lavandería.

Azotea: con sobre techo
Cuenta con conductos cubiertos con policarbonato y fibra traslúcida.
Tanque elevado, zona espaciosa con excelente ventilación y mucha iluminación para una linda terraza.

Beneficios Únicos:
Frente a un hermoso parque.
A pasos del Real Plaza, Mercado Modelo, terminales de transporte (ITTSA y EPPO) y centros educativos.
Ideal para inversión: genera ingresos con el alquiler de los departamentos.
Fácil acceso a las principales vías de transporte y comercios.
Propiedad inscrita en RRPP ,Documentación en regla lista para una venta

¡No pierdas la oportunidad de tener tu hogar en una zona privilegiada o invertir en un negocio rentable!

Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Esta casa puede ser tuya!