¡Oportunidad de Inversión en San Isidro! Se Vende Hotel Frente a Parque

Ubicado estratégicamente en Los Halcones, San Isidro, a pasos de avenidas como Canaval y Moreira y rodeado de restaurantes como La Palta, este inmueble es ideal para inversionistas o desarrolladores inmobiliarios.

- Área de terreno: 858.5 m²
-Área construida: 1477.7 m²
- Zonificación: Residencial de Densidad Baja
- Parámetros actuales: 4 pisos
- Proyección a 7 pisos con trámite corto (los vecinos ya cuentan con esa altura y está frente a parque)

Estacionamientos:
-10 dentro del hotel
-9 adicionales en el exterior
Posibilidad de proyectar hasta 25 estacionamientos si se construye un edificio

Precio de venta: $3,000,000

Rentabilidad inmediata:
Actualmente alquilado parcialmente por $8,000 mensuales + IGV
➝ Ingreso anual: $96,000 = 4.8% de retorno sobre $2M
Si se alquila la propiedad completa, se puede alcanzar $14,000 mensuales + IGV
➝ Ingreso anual: $168,000 = 8.4% de retorno sobre $2M

Ya sea para continuar su operación como hotel o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece alta rentabilidad, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.

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