Vta Hostal Operativo + 2 Locales en Centro Histórico de Iquitos - Maynas Loreto

DESCRIPCIÓN:
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro Histórico de Iquitos, a pocas cuadras de la Plaza de Armas, Boulevard y Malecón, en pleno avenida, una de las avenidas más comerciales, turísticas y transitadas de la ciudad.
Propiedad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, ya que se vende totalmente operativa y generando ingresos con hostal y dos locales comerciales actualmente alquilados.
Características Generales:
- Precio de Venta: USD$ 680,000
- Área de Terreno: 268.57 m²
- Área Construida: 731.80 m²
- Zonificación / Uso: Comercial y Hotelero
- Edificación de 3 niveles
- Propietario único (Sucesión)
Distribución:
1er Nivel:
- 2 amplios locales comerciales con excelente frente a avenida principal
- Áreas de ventas, almacenes y servicios higiénicos
- Ingreso independiente al hostal
2do Nivel:
- Recepción
- 11 habitaciones con baño privado
- Depósito
- Área de servicio
3er Nivel:
- 4 habitaciones adicionales con baño completo
Equipamiento:
- 2 cisternas de agua
- 2 bombas (principal y auxiliar)
- Tanque elevado de 1,000 litros
Ingresos Actuales:
- Hostal alquilado: S/ 5,000 mensuales
- Producción bruta estimada del hostal: S/ 30,000 mensuales
- 2 locales comerciales alquilados: S/ 3,000 cada uno
- Los inquilinos tienen conocimiento de la venta y se puede adquirir con los inquilinos o caso contrario que se retiren.
Ideal para:
- Inversionistas hoteleros
- Empresas turísticas
- Cadena de hospedajes
- Negocio comercial con renta inmediata
Una propiedad con ubicación privilegiada, alto tránsito peatonal y vehicular, y excelente potencial de valorización.
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