Local comercial · 230m²
venta
S/ 2,074,000
·
USD 600,000
Av Ricardo Tizón y Bueno 150, Jesús María, Lima
¡Inversionistas! Centro Médico Remodelado en Jesús María con Inquilino | Renta de $15,000/mes
Ubicación: Calle Tizón y Bueno 150, Jesús María (Zonificación Comercial)
Precio de Venta: $600,000 USD (Negociable)
Área de Terreno: 234 m² | Área Construida: 185 m²
Área Libre / Proyección: 60 m² (Proyección de construcción hasta 4 pisos)
Rentabilidad Actual: Inquilino activo abonando $15,000 USD mensuales (servicios e impuestos asumidos 100% por el arrendatario).
¡EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTABLE EN JESÚS MARÍA!
Se vende moderno y exclusivo Centro Médico totalmente remodelado y acondicionado con acabados de lujo, listo para continuar generando altísima rentabilidad desde el primer día. Ubicado en el corazón médico y comercial de Jesús María, en la prestigiosa Calle Tizón y Bueno.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL:
Primer Nivel (Área Médica y Recepción):
* Recepción & Hall de Espera Elegante: Acabados de lujo, equipada con TV y 2 sistemas de aire acondicionado.
* Zona de Servicios: Área de recepción, cafetín amoblado y archivo administrativo.
* Consultorios Médicos (Amplios y Acondicionados):
* Consultorio 1: Espacioso y equipado con aire acondicionado.
* Consultorio 2: Amplio, con aire acondicionado y acabados finos.
* Consultorio 3 (Principal): Espacioso, con baño privado incorporado y aire acondicionado.
* Consultorio 4: Acondicionado para atención con camillas.
* Laboratorio & Exámenes: Área implementada para laboratorio clínico y sala de exámenes médicos.
* Servicios e Instalaciones Técnico-Médicas:
* Medio baño para visitantes en pasillo.
* 2 baños de emergencia.
* Pozo a tierra normado.
* Zona exclusiva para manejo de residuos biológicos y hospitalarios.
* Área de lavandería.
Segundo Nivel / Mezannine (Área Administrativa):
* Oficina de Marketing y Administración: Ambiente con estructuras ligeras.
* Servicios de Personal: Archivo, almacén, cocina equipada y amplio comedor para personal.
Potencial de Expansión:
Posee 60 m² de área libre habilitada para proyectar y construir hasta 4 pisos adicionales, incrementando significativamente el valor del inmueble a futuro.
SITUACIÓN LEGAL Y FINANCIERA:
* Documentación 100% en regla, libre de cargas e hipotecas.
* Contrato de alquiler vigente con excelente inquilino ($15,000 USD/mes netos).
¡Coordinaciones y Visitas Privadas!
Teléfono / WhatsApp:. .9.4.5-.0.9.1.-6.5.0.
Precio de Venta: $600,000 USD (Negociable)
Área de Terreno: 234 m² | Área Construida: 185 m²
Área Libre / Proyección: 60 m² (Proyección de construcción hasta 4 pisos)
Rentabilidad Actual: Inquilino activo abonando $15,000 USD mensuales (servicios e impuestos asumidos 100% por el arrendatario).
¡EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTABLE EN JESÚS MARÍA!
Se vende moderno y exclusivo Centro Médico totalmente remodelado y acondicionado con acabados de lujo, listo para continuar generando altísima rentabilidad desde el primer día. Ubicado en el corazón médico y comercial de Jesús María, en la prestigiosa Calle Tizón y Bueno.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL:
Primer Nivel (Área Médica y Recepción):
* Recepción & Hall de Espera Elegante: Acabados de lujo, equipada con TV y 2 sistemas de aire acondicionado.
* Zona de Servicios: Área de recepción, cafetín amoblado y archivo administrativo.
* Consultorios Médicos (Amplios y Acondicionados):
* Consultorio 1: Espacioso y equipado con aire acondicionado.
* Consultorio 2: Amplio, con aire acondicionado y acabados finos.
* Consultorio 3 (Principal): Espacioso, con baño privado incorporado y aire acondicionado.
* Consultorio 4: Acondicionado para atención con camillas.
* Laboratorio & Exámenes: Área implementada para laboratorio clínico y sala de exámenes médicos.
* Servicios e Instalaciones Técnico-Médicas:
* Medio baño para visitantes en pasillo.
* 2 baños de emergencia.
* Pozo a tierra normado.
* Zona exclusiva para manejo de residuos biológicos y hospitalarios.
* Área de lavandería.
Segundo Nivel / Mezannine (Área Administrativa):
* Oficina de Marketing y Administración: Ambiente con estructuras ligeras.
* Servicios de Personal: Archivo, almacén, cocina equipada y amplio comedor para personal.
Potencial de Expansión:
Posee 60 m² de área libre habilitada para proyectar y construir hasta 4 pisos adicionales, incrementando significativamente el valor del inmueble a futuro.
SITUACIÓN LEGAL Y FINANCIERA:
* Documentación 100% en regla, libre de cargas e hipotecas.
* Contrato de alquiler vigente con excelente inquilino ($15,000 USD/mes netos).
¡Coordinaciones y Visitas Privadas!
Teléfono / WhatsApp:. .9.4.5-.0.9.1.-6.5.0.
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