Local comercial · 1362m²
venta
S/ 5,865,000
·
USD 1,700,000
Jiron Huallaga 122, Lima Cercado, Lima
¡Oportunidad! Venta Edificio en Plaza de Armas de Lima
Venta de Edificio Emblemático en la Plaza Mayor de Lima
Oportunidad única de inversión en pleno corazón del Centro Histórico de Lima. Ten el privilegio de ubicar tu negocio en la Plaza de Armas de la capital del Perú!
Este edificio de 6 pisos + 2 sótanos, ubicado en Jr. Huallaga , frente a la Plaza Mayor, combina historia, arquitectura emblemática y una ubicación privilegiada ideal para desarrollar negocios de alto impacto.
Características principales:
Área total construida: más de 1,362.47 m² distribuidos por niveles.
Dos sótanos amplios, ideales para almacén, depósitos, oficinas , etc.
Ascensor y escalera central desde el primer nivel, con caseta de vigilancia.
Zonificación:
RDM (Residencial de Densidad Media).
CZ (Comercial Zonal), permitiendo una amplia variedad de usos.
Usos permitidos y compatibles:
✔ Oficinas administrativas (entidades del Estado, notarías, estudios contables y de abogados).
✔ Comercio y retail (galerías, venta de artesanías, tiendas especializadas).
✔ Restaurantes, cafés y servicios gastronómicos con vista a la Plaza Mayor.
✔ Hotel y hospedaje boutique con encanto colonial.
✔ Centros culturales, galerías de arte, museos privados o academias.
✔ Edificios corporativos y de oficinas administrativas privadas o públicas.
Distribución por pisos:
1er piso (64 m²): ingreso principal, ascensor, escalera, caseta de vigilancia.
2do piso (219 m²): recepción, jardín central, oficinas (tabiquería), 1 baño completo + 2 medios baños.
3er piso (219 m²): archivo periodístico (70m2 aprox, oficinas, 3 medios baños.
4to piso (219 m²): archivo fotográfico (70m2 aprox), oficinas, 3 medios baños.
5to piso (183 m²): 1 baño completo, oficinas, 3 medios baños, terraza con vista a la Plaza Mayor.
6to piso (64.51 m²): oficinas
7mo piso (161 m²): azotea, mini departamento con baño completo y terraza con vista externa.
Valor agregado:
Ubicación estratégica frente a la Plaza Mayor de Lima, en una zona de altísimo tránsito turístico, comercial y administrativo.
Edificio emblemático con gran historia cultural.
Ideal para proyectos mixtos (turismo, oficinas + comercio + cultural + turismo).
Condición deseable para la venta: comodato por 5 años para permanencia de archivos de Caretas en parte de los pisos 3 y 4.
Invierta en uno de los edificios más emblemáticos del Centro Histórico de Lima.
Su versatilidad, zonificación y ubicación lo convierten en una opción única para quienes buscan un inmueble de prestigio con rentabilidad garantizada. El valor publicado en soles es referencial
Oportunidad única de inversión en pleno corazón del Centro Histórico de Lima. Ten el privilegio de ubicar tu negocio en la Plaza de Armas de la capital del Perú!
Este edificio de 6 pisos + 2 sótanos, ubicado en Jr. Huallaga , frente a la Plaza Mayor, combina historia, arquitectura emblemática y una ubicación privilegiada ideal para desarrollar negocios de alto impacto.
Características principales:
Área total construida: más de 1,362.47 m² distribuidos por niveles.
Dos sótanos amplios, ideales para almacén, depósitos, oficinas , etc.
Ascensor y escalera central desde el primer nivel, con caseta de vigilancia.
Zonificación:
RDM (Residencial de Densidad Media).
CZ (Comercial Zonal), permitiendo una amplia variedad de usos.
Usos permitidos y compatibles:
✔ Oficinas administrativas (entidades del Estado, notarías, estudios contables y de abogados).
✔ Comercio y retail (galerías, venta de artesanías, tiendas especializadas).
✔ Restaurantes, cafés y servicios gastronómicos con vista a la Plaza Mayor.
✔ Hotel y hospedaje boutique con encanto colonial.
✔ Centros culturales, galerías de arte, museos privados o academias.
✔ Edificios corporativos y de oficinas administrativas privadas o públicas.
Distribución por pisos:
1er piso (64 m²): ingreso principal, ascensor, escalera, caseta de vigilancia.
2do piso (219 m²): recepción, jardín central, oficinas (tabiquería), 1 baño completo + 2 medios baños.
3er piso (219 m²): archivo periodístico (70m2 aprox, oficinas, 3 medios baños.
4to piso (219 m²): archivo fotográfico (70m2 aprox), oficinas, 3 medios baños.
5to piso (183 m²): 1 baño completo, oficinas, 3 medios baños, terraza con vista a la Plaza Mayor.
6to piso (64.51 m²): oficinas
7mo piso (161 m²): azotea, mini departamento con baño completo y terraza con vista externa.
Valor agregado:
Ubicación estratégica frente a la Plaza Mayor de Lima, en una zona de altísimo tránsito turístico, comercial y administrativo.
Edificio emblemático con gran historia cultural.
Ideal para proyectos mixtos (turismo, oficinas + comercio + cultural + turismo).
Condición deseable para la venta: comodato por 5 años para permanencia de archivos de Caretas en parte de los pisos 3 y 4.
Invierta en uno de los edificios más emblemáticos del Centro Histórico de Lima.
Su versatilidad, zonificación y ubicación lo convierten en una opción única para quienes buscan un inmueble de prestigio con rentabilidad garantizada. El valor publicado en soles es referencial
Leer descripción completa
