Local comercial · 163m²
venta
S/ 275,655
·
USD 79,900
Calle Los Cedros 257, Comas, Lima
¡Oportunidad de Inversión! Local con Potencial Comercial en Comas – 210 m²
Excelente oportunidad para empresarios, emprendedores e inversionistas que buscan un inmueble amplio, con instalaciones estratégicas para desarrollar actividades comerciales, administrativas o de servicios.
Ubicado en **Jr. Los Cedros 257–259, Urb. Repartición, Comas**, a solo una cuadra del cruce de las avenidas Túpac Amaru y Belaunde, en una zona urbana consolidada, con fácil acceso al transporte público y diversos establecimientos comerciales.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- Área total: 210 m²
- Área construida: 163 m²
- Ubicado en primer piso, con acceso independiente.
- Amplios ambientes que pueden adaptarse para oficinas, consultorios, áreas administrativas o espacios de trabajo.
- Ambiente adicional para depósito o almacén.
- 3.5 baños.
- Estacionamiento privado.
- Cocina implementada y área de servicios.
- Inmueble independizado e inscrito en SUNARP.
INSTALACIONES QUE APORTAN VALOR COMERCIAL
Energía eléctrica trifásica, ideal para actividades que requieren mayor capacidad eléctrica.
Pozo a tierra independiente, importante para la seguridad de instalaciones y equipos eléctricos.
Gas natural Cálidda, con instalación totalmente pagada.
POTENCIAL DE USO
Por su distribución, superficie e instalaciones, el inmueble presenta potencial para:
- Oficinas administrativas o comerciales.
- Consultorios y centros de atención.
- Academias o centros de capacitación.
- Almacén con oficinas administrativas.
- Negocios de servicios técnicos.
- Emprendimientos que requieran ambientes amplios y diferenciados.
Los usos comerciales están sujetos a la zonificación, compatibilidad de uso y licencias municipales correspondientes.*
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A una cuadra de las avenidas Túpac Amaru y Belaunde, con conectividad hacia diferentes sectores de Lima Norte.
Una propiedad que combina ubicación, amplitud e instalaciones que pueden facilitar la implementación de tu próximo negocio.**
**¡Agenda una visita y conoce todo su potencial comercial!**
Ubicado en **Jr. Los Cedros 257–259, Urb. Repartición, Comas**, a solo una cuadra del cruce de las avenidas Túpac Amaru y Belaunde, en una zona urbana consolidada, con fácil acceso al transporte público y diversos establecimientos comerciales.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- Área total: 210 m²
- Área construida: 163 m²
- Ubicado en primer piso, con acceso independiente.
- Amplios ambientes que pueden adaptarse para oficinas, consultorios, áreas administrativas o espacios de trabajo.
- Ambiente adicional para depósito o almacén.
- 3.5 baños.
- Estacionamiento privado.
- Cocina implementada y área de servicios.
- Inmueble independizado e inscrito en SUNARP.
INSTALACIONES QUE APORTAN VALOR COMERCIAL
Energía eléctrica trifásica, ideal para actividades que requieren mayor capacidad eléctrica.
Pozo a tierra independiente, importante para la seguridad de instalaciones y equipos eléctricos.
Gas natural Cálidda, con instalación totalmente pagada.
POTENCIAL DE USO
Por su distribución, superficie e instalaciones, el inmueble presenta potencial para:
- Oficinas administrativas o comerciales.
- Consultorios y centros de atención.
- Academias o centros de capacitación.
- Almacén con oficinas administrativas.
- Negocios de servicios técnicos.
- Emprendimientos que requieran ambientes amplios y diferenciados.
Los usos comerciales están sujetos a la zonificación, compatibilidad de uso y licencias municipales correspondientes.*
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A una cuadra de las avenidas Túpac Amaru y Belaunde, con conectividad hacia diferentes sectores de Lima Norte.
Una propiedad que combina ubicación, amplitud e instalaciones que pueden facilitar la implementación de tu próximo negocio.**
**¡Agenda una visita y conoce todo su potencial comercial!**
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