Local comercial · 230m²
venta
S/ 1,955,000
·
USD 575,000
Av Ricardo Tizón y Bueno 150, Jesús María, Lima
Clínica o Centro Médico en Venta en Jesús María – Primer Nivel con Zonificación Cz ($575,000 Usd)
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL
¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD! CLÍNICA O CENTRO MÉDICO EN VENTA EN JESÚS MARÍA
Se vende moderno y exclusivo Centro Médico / Clínica, totalmente remodelado, saneado y equipado, apto para licencias de ambos giros gracias a su zonificación. Ubicado en el corazón médico y comercial del distrito: Calle Tizón y Bueno, Jesús María.
Inmueble listo para operar o mantener la rentabilidad actual, ideal para clínicas, laboratorios, centros de estética, policlínicos o grupos de salud.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD
* Precio de Venta: $575,000 USD
* Zonificación: CZ (Comercio Zonal) – Apto para licencias de Centro Médico y Clínica.
* Área de Terreno: 234 m²
* Área Construida (1er Nivel): 185 m²
* Área Libre / Proyección: 49 m² con parámetros y aires para construir hasta 4 pisos en la parte posterior del inmueble.
* Estado Legal: 100% Saneado, libre de cargas, gravámenes e hipotecas. Listo para firma en notaría.
INFORMACIÓN DE RENTABILIDAD
* Renta Mensual Actual: S/ 15,000 Soles
* Rentabilidad Anual Bruta: S/ 180,000 Soles / año
* Inmueble con inquilino activo y contrato vigente.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL
Primer Nivel (Área Médica y Recepción):
* Hall de Espera y Recepción Elegante: Acabados de primera, equipada con TV y aire acondicionado empotrado.
* 3 Consultorios Médicos Amplios: Acondicionados con aire acondicionado empotrado y finos acabados (el consultorio principal incluye baño privado).
* Consultorio Adicional / Sala de Tratamiento: Acondicionado para atención con camillas.
* Laboratorio & Sala de Exámenes: Área implementada para laboratorio clínico o toma de muestras.
* Servicios e Instalaciones Técnico-Médicas:
* Baño para visitas y 2 baños de emergencia.
* Pozo a tierra normado.
* Zona exclusiva para manejo de residuos biológicos y hospitalarios.
* Área de lavandería, cafetín y archivo administrativo.
Segundo Nivel / Mezzanine (Área Administrativa):
* Oficina administrativa/marketing, almacén, cocina equipada y amplio comedor para personal.
PUNTOS CLAVE & POTENCIAL DE VALORIZACIÓN
* Ubicación Estratégica: En el epicentro comercial y de salud de Jesús María, rodeado de importantes clínicas, hospitales, farmacias y vías de fácil acceso.
* Potencial de Crecimiento (Aires): Cuenta con área libre posterior y parámetros normados para proyección y edificación de hasta 4 pisos adicionales.
* Equipamiento Incluido: Equipos de aire acondicionado empotrados, televisión y mobiliario adaptado para atención médica inmediata.
INFORMACIÓN DE CONTACTO Y VISITAS
Coordinaciones y visitas privadas previa cita:
* Teléfono / WhatsApp: .9.4.5. 0.9.1. .6.5.0.
¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD! CLÍNICA O CENTRO MÉDICO EN VENTA EN JESÚS MARÍA
Se vende moderno y exclusivo Centro Médico / Clínica, totalmente remodelado, saneado y equipado, apto para licencias de ambos giros gracias a su zonificación. Ubicado en el corazón médico y comercial del distrito: Calle Tizón y Bueno, Jesús María.
Inmueble listo para operar o mantener la rentabilidad actual, ideal para clínicas, laboratorios, centros de estética, policlínicos o grupos de salud.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD
* Precio de Venta: $575,000 USD
* Zonificación: CZ (Comercio Zonal) – Apto para licencias de Centro Médico y Clínica.
* Área de Terreno: 234 m²
* Área Construida (1er Nivel): 185 m²
* Área Libre / Proyección: 49 m² con parámetros y aires para construir hasta 4 pisos en la parte posterior del inmueble.
* Estado Legal: 100% Saneado, libre de cargas, gravámenes e hipotecas. Listo para firma en notaría.
INFORMACIÓN DE RENTABILIDAD
* Renta Mensual Actual: S/ 15,000 Soles
* Rentabilidad Anual Bruta: S/ 180,000 Soles / año
* Inmueble con inquilino activo y contrato vigente.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL
Primer Nivel (Área Médica y Recepción):
* Hall de Espera y Recepción Elegante: Acabados de primera, equipada con TV y aire acondicionado empotrado.
* 3 Consultorios Médicos Amplios: Acondicionados con aire acondicionado empotrado y finos acabados (el consultorio principal incluye baño privado).
* Consultorio Adicional / Sala de Tratamiento: Acondicionado para atención con camillas.
* Laboratorio & Sala de Exámenes: Área implementada para laboratorio clínico o toma de muestras.
* Servicios e Instalaciones Técnico-Médicas:
* Baño para visitas y 2 baños de emergencia.
* Pozo a tierra normado.
* Zona exclusiva para manejo de residuos biológicos y hospitalarios.
* Área de lavandería, cafetín y archivo administrativo.
Segundo Nivel / Mezzanine (Área Administrativa):
* Oficina administrativa/marketing, almacén, cocina equipada y amplio comedor para personal.
PUNTOS CLAVE & POTENCIAL DE VALORIZACIÓN
* Ubicación Estratégica: En el epicentro comercial y de salud de Jesús María, rodeado de importantes clínicas, hospitales, farmacias y vías de fácil acceso.
* Potencial de Crecimiento (Aires): Cuenta con área libre posterior y parámetros normados para proyección y edificación de hasta 4 pisos adicionales.
* Equipamiento Incluido: Equipos de aire acondicionado empotrados, televisión y mobiliario adaptado para atención médica inmediata.
INFORMACIÓN DE CONTACTO Y VISITAS
Coordinaciones y visitas privadas previa cita:
* Teléfono / WhatsApp: .9.4.5. 0.9.1. .6.5.0.
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