Edificio Corporativo en Venta – Miraflores

Ubicado en el corazón de Miraflores, uno de los distritos más consolidados y dinámicos de Lima, reconocido por su alta concentración empresarial, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel. Esta ubicación garantiza alta demanda corporativa, valorización sostenida y posicionamiento de marca.

Características principales:
• Área de terreno: 938.53 m²
• Área construida: 9,642.94 m²
• Área de oficinas: ~6,000 m² + área comercial
• 8 pisos + 4 sótanos
• 83 estacionamientos
• Antigüedad: 10 años
• Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicas

Zonificación: CM (Comercio Metropolitano)
Parámetros: Altura máxima 30.18 m | Área libre 35%
Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica de
Seguridad en Edificaciones (ITSE) INDECI

Infraestructura y equipamiento:
Sistema de climatización Chiller, ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de agua

Valor de ubicación – Miraflores:
• Centro empresarial y financiero consolidado
• Alta conectividad con principales vías de Lima
• Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium
• Zona segura, moderna y de alta demanda corporativa

Por qué invertir o mudarse aquí?
Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos.
Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes.
Edificación con servicios y acabados

Interesados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto.




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