En Venta! Local de Uso Mixto Frente a Parque San Luis

¡EN VENTA! LOCAL DE USO MIXTO FRENTE A PARQUE – SAN LUIS
Excelente ubicación | Primer piso | Dos ingresos
Ubicación: Av. del Aire 1690, urbanización Canahuache, distrito de San Luis, Lima.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área ocupada: 31.36 m²
Área techada: 13.02 m²
Primer piso, con acceso directo desde la calle.
Cuenta con dos ingresos.
Dos hambientes
Baño completo.
Frente a un parque.
Partida registral independiente inscrita en SUNARP.

IDEAL PARA INVERSIÓN O USO PROPIO
Una propiedad versátil que puedes evaluar para:
️ Oficina administrativa o estudio profesional.
️ Consultorio, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
️ Tienda, minimarket o salón de belleza, según compatibilidad de uso.
️ Vivienda, previa verificación de las condiciones y autorizaciones aplicables.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VÍAS DE ACCESO
Cerca de la Municipalidad Distrital de San Luis.
Con conexión a las avenidas San Luis, Aviación y Circunvalación.
A pocos minutos de las avenidas Canadá y Javier Prado.
Cerca de la VIDENA (Villa Deportiva Nacional).
Acceso al transporte público y a diversos servicios de la zona.
PRECIO DE VENTA
US$ 55,500
S/ 192,000
Una excelente oportunidad para invertir en un inmueble con acceso directo desde la calle, frente a un parque y ubicado en una zona conectada de San Luis.

INFORMES Y VISITAS
Patricia Vásquez
Asesora inmobiliaria independiente
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