Local comercial · 600m²
venta
S/ 2,996,250
·
USD 799,000
Edificio en Caminos del Inca CON Renta DE $6300 Para Inversionista, Prolongacion Benavides, Santiago de Surco

En Venta Edificio con Inquilinos y Ganancias Mensuales de $6300
VENDO EDIFICIO con US$ 6300 de INGRESOS MENSUALES
Oportunidad de Inversión:
Local Comercial
Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas en Santiago de Surco. Este edificio en la Prolongación Benavides ofrece un flujo de ingresos estable con inquilinos y contratos vigentes que garantizan rentabilidad.
Características Principales:
Ubicación Estratégica: Situado en Av. Caminos del Inca, cerca de Av. Andrés Tinoco. La propiedad se encuentra en una avenida principal con alta afluencia de público, accesible tanto en transporte privado como público.
Superficie: Terreno de 170 m² con un área construida de más de 600 m² distribuidos en 5 pisos.
Rentabilidad Comprobada: El edificio está ocupado al 90% y cuenta con 21 salas comerciales en alquiler. Los contratos vigentes permiten demostrar un flujo de ingresos constante. Los inquilinos son empresas de servicio de cabello, podología, estética, uñas, pestañas, laceados, masajes,
Instalaciones y Servicios:
Recepción y control de ingreso.
Seguridad, mantenimiento y limpieza continua.
Dos baños por piso.
Comedor compartido en el cuarto piso, ideal para que los inquilinos mantengan y disfruten sus alimentos.
Acogedora terraza en el quinto piso para momentos de esparcimiento al aire libre.
Entorno: Rodeado de una zona residencial y cercano a restaurantes, pastelerías, cafés, farmacias, bodegas, oficinas, lavanderías y más.
Precio de Venta: $799,000
Oportunidad de Inversión:
Local Comercial
Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas en Santiago de Surco. Este edificio en la Prolongación Benavides ofrece un flujo de ingresos estable con inquilinos y contratos vigentes que garantizan rentabilidad.
Características Principales:
Ubicación Estratégica: Situado en Av. Caminos del Inca, cerca de Av. Andrés Tinoco. La propiedad se encuentra en una avenida principal con alta afluencia de público, accesible tanto en transporte privado como público.
Superficie: Terreno de 170 m² con un área construida de más de 600 m² distribuidos en 5 pisos.
Rentabilidad Comprobada: El edificio está ocupado al 90% y cuenta con 21 salas comerciales en alquiler. Los contratos vigentes permiten demostrar un flujo de ingresos constante. Los inquilinos son empresas de servicio de cabello, podología, estética, uñas, pestañas, laceados, masajes,
Instalaciones y Servicios:
Recepción y control de ingreso.
Seguridad, mantenimiento y limpieza continua.
Dos baños por piso.
Comedor compartido en el cuarto piso, ideal para que los inquilinos mantengan y disfruten sus alimentos.
Acogedora terraza en el quinto piso para momentos de esparcimiento al aire libre.
Entorno: Rodeado de una zona residencial y cercano a restaurantes, pastelerías, cafés, farmacias, bodegas, oficinas, lavanderías y más.
Precio de Venta: $799,000