Local comercial · 390m²
venta
S/ 2,737,000
·
USD 805,000
Mantenimiento S/ 600
Cerca Av. Schell, Miraflores, Miraflores, Lima
Gran Oportunidad de Inversión en El Corazón de Miraflores – Venta Local de 3 Niveles
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES
¿Buscas una propiedad amplia, estratégica y con múltiples posibilidades comerciales? **Esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Miraflores.**
**Local de 3 niveles | Área de terreno: 138 m² aprox. | Área construida: 390 m² aprox.**
Su excelente distribución y amplitud permiten adaptarlo a diferentes proyectos y giros comerciales, convirtiéndolo en una propiedad con gran potencial para desarrollar o hacer crecer tu negocio.
### DISTRIBUCIÓN
**???? SÓTANO**
* Amplio ambiente con gran capacidad de almacenamiento.
* Espacio ideal para productos, mercadería y numerosos pallets.
* **2 baños.**
* Excelente alternativa para almacén y soporte logístico del negocio.
**???? PRIMER PISO**
* **6 ambientes amplios** que pueden ser remodelados y distribuidos de acuerdo con las necesidades del comprador.
* **2 baños.**
* Espacios versátiles para atención al público, oficinas, áreas administrativas o comerciales.
**???? SEGUNDO PISO**
* **7 ambientes amplios** con posibilidad de modificación y adecuación según el proyecto.
* **2 baños.**
* Ideal para oficinas, consultorios, áreas administrativas, salones u otros usos comerciales.
### IDEAL PARA DIVERSOS GIROS
Por sus características, amplitud y distribución, el inmueble puede adaptarse para **restaurante, bar, botica, minimarket, oficinas, comercio, servicios profesionales y diversos negocios**, sujeto a la zonificación y autorizaciones correspondientes.
### ¿POR QUÉ INVERTIR?
? Ubicación estratégica en **el corazón de Miraflores**.
? Aproximadamente **390 m² construidos** distribuidos en 3 niveles.
? Amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución.
? Sótano de gran capacidad para almacenamiento.
? **6 ambientes en primer piso + 7 ambientes en segundo piso.**
? **6 baños en total.**
? Gran potencial para desarrollar un proyecto comercial.
**PRECIO DE VENTA: ¡NEGOCIABLE!**
**Se escuchan propuestas serias. Una excelente oportunidad para negociar y concretar una inversión en una ubicación estratégica de Miraflores.**
**NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD: ESPACIO + UBICACIÓN + VERSATILIDAD EN UNA SOLA PROPIEDAD.**
**¡Agenda tu visita y presenta tu propuesta!**
¿Buscas una propiedad amplia, estratégica y con múltiples posibilidades comerciales? **Esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Miraflores.**
**Local de 3 niveles | Área de terreno: 138 m² aprox. | Área construida: 390 m² aprox.**
Su excelente distribución y amplitud permiten adaptarlo a diferentes proyectos y giros comerciales, convirtiéndolo en una propiedad con gran potencial para desarrollar o hacer crecer tu negocio.
### DISTRIBUCIÓN
**???? SÓTANO**
* Amplio ambiente con gran capacidad de almacenamiento.
* Espacio ideal para productos, mercadería y numerosos pallets.
* **2 baños.**
* Excelente alternativa para almacén y soporte logístico del negocio.
**???? PRIMER PISO**
* **6 ambientes amplios** que pueden ser remodelados y distribuidos de acuerdo con las necesidades del comprador.
* **2 baños.**
* Espacios versátiles para atención al público, oficinas, áreas administrativas o comerciales.
**???? SEGUNDO PISO**
* **7 ambientes amplios** con posibilidad de modificación y adecuación según el proyecto.
* **2 baños.**
* Ideal para oficinas, consultorios, áreas administrativas, salones u otros usos comerciales.
### IDEAL PARA DIVERSOS GIROS
Por sus características, amplitud y distribución, el inmueble puede adaptarse para **restaurante, bar, botica, minimarket, oficinas, comercio, servicios profesionales y diversos negocios**, sujeto a la zonificación y autorizaciones correspondientes.
### ¿POR QUÉ INVERTIR?
? Ubicación estratégica en **el corazón de Miraflores**.
? Aproximadamente **390 m² construidos** distribuidos en 3 niveles.
? Amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución.
? Sótano de gran capacidad para almacenamiento.
? **6 ambientes en primer piso + 7 ambientes en segundo piso.**
? **6 baños en total.**
? Gran potencial para desarrollar un proyecto comercial.
**PRECIO DE VENTA: ¡NEGOCIABLE!**
**Se escuchan propuestas serias. Una excelente oportunidad para negociar y concretar una inversión en una ubicación estratégica de Miraflores.**
**NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD: ESPACIO + UBICACIÓN + VERSATILIDAD EN UNA SOLA PROPIEDAD.**
**¡Agenda tu visita y presenta tu propuesta!**
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