Local Comercial con Acceso Directo a Calle – Tienda N.° 11

Centro Comercial La Luz de Vitarte | Ate
Ubicación:
Av. Nicolás Ayllón N.° 5596–5598, Centro Comercial La Luz de Vitarte, distrito de Ate, Lima.

Tipo: Local comercial
Nivel: Primer piso
Acceso: Directo desde la calle (no depende del flujo interno del centro comercial)

Área total: 69.93 m²
Precio de venta: USD 241,000

Características principales:
• Local con salida directa a calle, atributo clave para visibilidad y posicionamiento comercial
• Frente a avenida de alto tránsito vehicular y peatonal
• Excelente exposición permanente de marca
• Distribución eficiente que permite alta versatilidad de uso
• Ubicado dentro de centro comercial consolidado

Conectividad y entorno:
• Emplazado sobre la Av. Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima
• Cercanía inmediata a la Carretera Central
• Acceso directo a transporte público
• Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano
• Mercado cautivo consolidado

Usos compatibles:
• Comercio minorista
• Servicios especializados
• Showroom
• Oficinas comerciales
• Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independiente

Oportunidad:
Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda.

Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.

R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.