Local Comercial de 1282 m² en Venta o Alquiler - Rimac

Ubicación y Zonificación:
- Dirección: Jr. Chiclayo 559, Rímac.
- Zonificación: ZTE-3 (Zona de Tratamiento Especial 3). Usos compatibles incluyen comercio, oficinas y educación.
- Entorno: Zona comercial y residencial con alto flujo peatonal y vehicular.

Accesibilidad:
- A 5-10 minutos de la Vía de Evitamiento y Av. Tacna.
- Acceso a transporte público a menos de 100 metros.

Especificaciones del Inmueble:
- Área Construida Total: 2,053 m²
- Distribución por Niveles:
- Primer Nivel: 1,120 m² destinados a estacionamiento y oficinas.
- Segundo Nivel: Área de oficinas implementadas.

Características Operativas y de Acceso:
- Frente del Predio: 19 metros lineales sobre el Jr. Chiclayo.
- Accesos: 2 ingresos independientes:
- 1 acceso vehicular.
- 1 acceso peatonal.

Infraestructura: Oficinas implementadas y listas para operar.