Local comercial · 17 dormitorios
venta
S/ 2,737,500
·
USD 729,000
AV. ECHENIQUE, Huacho, Huaura
Local Comercial en Huacho Cz 879 m² en Plana Av Centro de Huacho
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | PLENO CENTRO DE HUACHO | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD
***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4***
Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C
***Contáctate con Marcela Gomez al 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
Este local comercial de 540.52 m² ubicado en el corazón de Huacho no solo ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen adaptarlo a colegios, institutos, clínicas, notarías o proyectos inmobiliarios, y otros rubros sino que también es alquilable, lo que genera una rentabilidad inmediata. Con zonificación CZ (Comercio Zonal), el inmueble tiene un gran potencial de uso y puede ser la clave para recuperar rápidamente tu inversión.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
️ Dirección: Av.Echenique, Huacho, en pleno centro de la ciudad, con alto flujo comercial y residencial.
️ Zonificación CZ (Comercio Zonal): Permite una amplia variedad de usos comerciales, residenciales e industriales (vivienda taller).
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Área total del terreno: 540.52 m²
Área construida: 879.55 m²
Frente: 19.15 ml
Medidor: Monofásico
Antigüedad: 40 años
Estado de conservación: Bueno
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
Primer piso (454.14 m²):
Ingreso con amplio pasadizo
Servicios higiénicos
Patio y hall
Almacén
Salón de usos múltiples
Adicionales: Más servicios higiénicos y pasadizo de distribución
Segundo piso (267.43 m²):
5 salones amplios ideales para oficinas o aulas
3 servicios higiénicos
Patio y área de cafetería
Tercer piso (157.98 m²):
5 salones adicionales perfectos para expansión de oficinas o aulas.
️ POTENCIAL DE DESARROLLO:
Posibilidad de subdivisión de lotes con un área mínima de 120 m² y 6 ml de frente.
Altura permitida: Hasta 8 pisos más azotea.
Compatible con proyectos comerciales, educativos, médicos o residenciales.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Este inmueble puede ser alquilado, lo que permite generar rentabilidad de manera inmediata. Con su ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo, es ideal para proyectos a largo plazo que busquen maximizar ganancias. Recupera tu inversión mientras aprovechas un mercado con alta demanda en el centro de Huacho.
PRECIO DE INVERSIÓN: US$ 729,000.00
OPORTUNIDAD ASEGURADA: Si buscas una propiedad que combine rentabilidad inmediata con potencial de desarrollo, este es el inmueble que necesitas. ¡Agenda tu visita y asegura esta inversión hoy mismo!
***Contáctate con Marcela Gomez al 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4***
Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C
***Contáctate con Marcela Gomez al 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
Este local comercial de 540.52 m² ubicado en el corazón de Huacho no solo ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen adaptarlo a colegios, institutos, clínicas, notarías o proyectos inmobiliarios, y otros rubros sino que también es alquilable, lo que genera una rentabilidad inmediata. Con zonificación CZ (Comercio Zonal), el inmueble tiene un gran potencial de uso y puede ser la clave para recuperar rápidamente tu inversión.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
️ Dirección: Av.Echenique, Huacho, en pleno centro de la ciudad, con alto flujo comercial y residencial.
️ Zonificación CZ (Comercio Zonal): Permite una amplia variedad de usos comerciales, residenciales e industriales (vivienda taller).
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Área total del terreno: 540.52 m²
Área construida: 879.55 m²
Frente: 19.15 ml
Medidor: Monofásico
Antigüedad: 40 años
Estado de conservación: Bueno
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
Primer piso (454.14 m²):
Ingreso con amplio pasadizo
Servicios higiénicos
Patio y hall
Almacén
Salón de usos múltiples
Adicionales: Más servicios higiénicos y pasadizo de distribución
Segundo piso (267.43 m²):
5 salones amplios ideales para oficinas o aulas
3 servicios higiénicos
Patio y área de cafetería
Tercer piso (157.98 m²):
5 salones adicionales perfectos para expansión de oficinas o aulas.
️ POTENCIAL DE DESARROLLO:
Posibilidad de subdivisión de lotes con un área mínima de 120 m² y 6 ml de frente.
Altura permitida: Hasta 8 pisos más azotea.
Compatible con proyectos comerciales, educativos, médicos o residenciales.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Este inmueble puede ser alquilado, lo que permite generar rentabilidad de manera inmediata. Con su ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo, es ideal para proyectos a largo plazo que busquen maximizar ganancias. Recupera tu inversión mientras aprovechas un mercado con alta demanda en el centro de Huacho.
PRECIO DE INVERSIÓN: US$ 729,000.00
OPORTUNIDAD ASEGURADA: Si buscas una propiedad que combine rentabilidad inmediata con potencial de desarrollo, este es el inmueble que necesitas. ¡Agenda tu visita y asegura esta inversión hoy mismo!
***Contáctate con Marcela Gomez al 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
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