Local Comercial en Primer Piso, Av Universitaria, San Miguel

Oportunidad estratégica de inversión comercial en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de San Miguel. Este local en primer piso cuenta con acceso directo desde la calle y un frente de alta visibilidad, lo que garantiza exposición continua para tu marca y un flujo constante de clientes potenciales en una zona mixta de gran dinamismo.

UBICACIÓN:
Av. Universitaria N° 550, Urb. Pando, San Miguel.
Ubicado en plena avenida comercial, a pocas cuadras de avenidas principales como Av. La Marina y centros comerciales como Plaza San Miguel. Entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de negocios consolidados, agencias bancarias, notarías, restaurantes, farmacias e instituciones educativas de primer nivel como la PUCP y la UNMSM.
Una ubicación privilegiada que asegura conectividad inmediata y público cautivo permanente.

INMUEBLE:
-Metraje: 125.51 m² de área ocupada (95.45 m² de área techada en material noble y patio techado con estructura ligera de 30.06 m²)
-Primer piso con acceso totalmente independiente y puerta directa a calle
-Vista exterior con excelente frente de exposición de 4.86 metros lineales hacia la avenida
-Sala y área de exhibición principal amplia y adaptable a diversos giros comerciales
-1 ambiente secundario / almacén privado
-1 medio baño
-Área de patio posterior acondicionada y funcional

*Opción de continuar el arrendamiento con el actual inquilino (florería)

Para más información o agendar visita: 980. 501. 671