Local Cz - 1000 m² - Rodeado de Zona Industrial (Carabayllo)

¿OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! ENTORNO RODEADO DE GRANDES ALMACENES Y ZONA INDUSTRIAL

Se vende espacioso local (1,000 m2) con uso comercial, ubicado en la estratégica zona Logística - Industrial de Carabayllo, ideal para expandir o iniciar su negocio con una ubicación a solo pasos de la Av. El Huarangal, frente a la ladrillera ARCIMAX
Con Salida rápida a Av. Santa María y Av. José Saco Rojas solo 15 mn de la av. Panamericana Norte, ideal para transporte y conexión vial.

Zonificación CZ (Comercio Zonal)
*Espacios funcionales para logística, distribución, almacenes, administración o comercio
*Potencial de expansión hasta 4 pisos

*Ubicado en zona estratégica, de fácil acceso, con calles y avenidas amplias ideales para tránsito de camiones y vehículos pesados.

Área total: 1,000 m²- Área con Piso y Techo Parabólico 400 m2
- Construcción de 2 pisos (Área de terreno 160 m2)
- Frente: 20 ml | Fondo: 50 ml
- Parámetros de construcción: hasta 4 pisos

*Distribución actual:
*1er Piso:
- Oficina y almacén
- 2 ambientes para vigilancia o guardianía
- Baños
- Gran patio de maniobras de 850 m², de los cuales 700 m² están techados
- Portón de ingreso de 4 metros de altura

*2do Piso:
- Departamento amplio con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 3 baños
*También puede usarse como oficinas administrativas

*Azotea:
- Tiene un Área de lavandería

Cuenta con:
- Luz trifásica
- Pozo a tierra
- Conexión a gas natural (Calidda)

Documentos en Regla, con Título de Propiedad, lo cual aplica para crédito hipotecario.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!
R.U.C Ver datos