Local comercial · 21 dormitorios
venta
S/ 1,453,500
·
USD 427,500
Pueblo Joven Municipal Sector 8 Mz. B Lt. 4, Villa el Salvador, Lima
Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta – Excelente Oportunidad
US$ 427,500 | 200 m² de terreno | 755 m² construidos | Cap Rate bruto estimado: 8.30%
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con diversificación de ingresos y múltiples unidades independientes, combinando espacios comerciales y residenciales.
El inmueble cuenta con 5 niveles y está distribuido de la siguiente manera:
• piso: 3 locales comerciales de aprox. 60 m² cada uno, con depósito y baño.
• 2.º piso: 2 departamentos de 80 m² y 90 m², de 2 y 4 dormitorios, ambos con balcón.
• y 4.º piso: 4 departamentos de aprox. 60 m² y 2 mini departamentos de aprox. 50 m².
• 5.º piso: 5 habitaciones, 2 baños, 2 lavanderías y terraza de aprox. 100 m².
Características:
200 m² de terreno
755 m² construidos
3 locales comerciales
8 departamentos y mini departamentos
5 habitaciones adicionales
13 baños
Terraza de aprox. 100 m²
Uso multifamiliar y comercial
Potencial de renta: alquiler estimado de S/ 10,000 mensuales, obteniendo un Cap Rate bruto estimado de 8.30% sobre el precio de venta.
Precio de venta: US$ 427,500
Venta únicamente al contado. Pendiente declaratoria de fábrica en Registros Públicos.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta diversificada y potencial de generación de ingresos comerciales y residenciales.
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con diversificación de ingresos y múltiples unidades independientes, combinando espacios comerciales y residenciales.
El inmueble cuenta con 5 niveles y está distribuido de la siguiente manera:
• piso: 3 locales comerciales de aprox. 60 m² cada uno, con depósito y baño.
• 2.º piso: 2 departamentos de 80 m² y 90 m², de 2 y 4 dormitorios, ambos con balcón.
• y 4.º piso: 4 departamentos de aprox. 60 m² y 2 mini departamentos de aprox. 50 m².
• 5.º piso: 5 habitaciones, 2 baños, 2 lavanderías y terraza de aprox. 100 m².
Características:
200 m² de terreno
755 m² construidos
3 locales comerciales
8 departamentos y mini departamentos
5 habitaciones adicionales
13 baños
Terraza de aprox. 100 m²
Uso multifamiliar y comercial
Potencial de renta: alquiler estimado de S/ 10,000 mensuales, obteniendo un Cap Rate bruto estimado de 8.30% sobre el precio de venta.
Precio de venta: US$ 427,500
Venta únicamente al contado. Pendiente declaratoria de fábrica en Registros Públicos.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta diversificada y potencial de generación de ingresos comerciales y residenciales.
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