Se Vende Local Comercial Av Brasil Jesus Maria Excelente Ubicacion!

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Av. Brasil – Jesús María

Se pone a la venta un extraordinario inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Brasil, una de las avenidas más importantes, comerciales y de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima. Situado en el distrito de Jesús María, este inmueble representa una magnífica oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona altamente consolidada y de gran exposición comercial.

La propiedad cuenta con un área de terreno de 180 m² y una sólida construcción de 460 m² distribuidos en tres plantas, diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de adaptación según el giro del negocio.

Características Principales:

Área de Terreno: 180 m²
Área Construida: 460 m²
Edificación de 3 pisos
FRENTE A AV.BRASIL : 9.50ML
12 ambientes amplios e independientes
5 baños completos
Patio interior de gran utilidad
Cochera con capacidad para 3 vehículos
Excelente frente y visibilidad comercial
Ubicación privilegiada sobre avenida principal

Ideal para Diversos Rubros Comerciales

Gracias a su distribución y amplitud, este inmueble resulta ideal para:

Clínicas y centros médicos
Policlínicos y consultorios especializados
Institutos educativos y academias
Centros de capacitación
Oficinas corporativas
Empresas de servicios
Notarías y estudios profesionales
Centros de estética y belleza
Laboratorios
Coworking y oficinas compartidas
Entidades financieras
Empresas de logística y distribución
Showrooms y centros de exhibición
Organizaciones e instituciones privadas

Cada uno de sus ambientes ha sido diseñado para brindar espacios cómodos, iluminados y funcionales, permitiendo una rápida adecuación a las necesidades específicas de cualquier actividad comercial o administrativa.

Ubicación Estratégica

La Av. Brasil es una de las arterias más importantes de Lima Metropolitana, conectando distritos de gran desarrollo como Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena del Mar y Breña. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición comercial, fácil acceso al transporte público y cercanía a bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, clínicas, instituciones educativas y diversos servicios complementarios.

Además, el constante flujo de personas y vehículos genera una excelente oportunidad para potenciar cualquier actividad empresarial, asegurando una mayor visibilidad de marca y un importante alcance comercial.

Una Inversión con Gran Potencial

Propiedades con estas características, metraje y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Su versatilidad, amplitud de espacios, estacionamientos propios y excelente conectividad convierten a este inmueble en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta proyección de valorización.

Si busca un inmueble comercial amplio, bien ubicado y con el potencial necesario para desarrollar un negocio exitoso, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.

¡Contáctenos para recibir mayor información y coordinar una visita! Descubra el lugar perfecto para hacer crecer su empresa en una de las mejores zonas comerciales de Jesús María.