Local comercial · 890m²
venta
S/ 3,740,000
·
USD 1,000,000
Dorado 2800, Jose Leonardo Ortiz, Chiclayo
Se Vende Local Comercial Av El Dorado 2800 - Jose Leonardo ortiz.(A. Melendres)
¡Oportunidad única para inversores y empresarios!
Se vende amplio local comercial situado en la estratégica ubicación de Dorado 2800, en el vibrante distrito de José Leonardo Ortiz, Chiclayo.
- Área de Terreno: 1,250.00 m2
- Área Construida: 890.29 m2
- Habitaciones: 8 espacios multifuncionales
- Baños: 7, para comodidad de tus clientes y empleados
- Antigüedad: 18 años, con estructura sólida y mantenimiento al día
Este local cuenta con estacionamientos propios y su localización permite fácil acceso a diferentes vías. Ideal para una variedad de negocios, desde un centro de distribución hasta un emporio comercial.
- Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico, asegurando máxima visibilidad para tu negocio.
DISTRIBUCIÒN DE AMBIENTES:
En el ingreso 1:
Primero piso: Se accede directamente de la Av. El dorado, y está conformado por los siguientes ambientes: 01 patio de maniobras, que comunica al local comercial N° 01 y el local comercial N° 02, 1 SSHH (lavadero+inodoro+ducha), completo independiente, 01 oficina, 01 depósito.
En el ingreso 2:
Primer piso: Se acede directamente de la calle Juan Landázuri y está conformada por una escalera que conduce al segundo piso.
Segundo piso: comprende oficina N° 01 con SSHH (lavadero+ignorado+ducha), completo y escaleras que conduce al 3 er piso.
Tercer piso: Comprende 01 terraza, 01 pasadizo, oficina N° 01 con deposito, oficina N° 02, oficina N° 03 y un SSHH (Lavadero+inodoro+ducha), completo independiente y escaleras metálicas que conduce a la azotea.
La azotea no cuenta con ninguna construcción, está circulando perimetralmente a una altura de 1m.
En el ingreso 03:
Primer piso: Se accede directamente de la calle Landázuri y está conformado por los siguientes ambientes: un restaurante, y un SSHH varones (lavadero inodoro urinario), un SSHH damas (lavadero inodoro) y una escalera que conduce al mezanine.
Segundo piso: comprende un mezanine.
En el ingreso 4:
Primer piso: Se accede directamente de la calle Manuel Duato, y está conformado por los siguientes ambientes: Local comercial N°1, SSHH varones (lavadero inodoro urinario).
En el ingreso 5:
Primer piso: Se accede directamente de la calle Manuel Duato, y está conformado por los siguientes ambientes: Local comercial N° 2, SSHH varones (lavadero inodoro urinario).No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con alto potencial de crecimiento y éxito. ¡Da el siguiente paso para tu emprendimiento hoy mismo!
Se vende amplio local comercial situado en la estratégica ubicación de Dorado 2800, en el vibrante distrito de José Leonardo Ortiz, Chiclayo.
- Área de Terreno: 1,250.00 m2
- Área Construida: 890.29 m2
- Habitaciones: 8 espacios multifuncionales
- Baños: 7, para comodidad de tus clientes y empleados
- Antigüedad: 18 años, con estructura sólida y mantenimiento al día
Este local cuenta con estacionamientos propios y su localización permite fácil acceso a diferentes vías. Ideal para una variedad de negocios, desde un centro de distribución hasta un emporio comercial.
- Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico, asegurando máxima visibilidad para tu negocio.
DISTRIBUCIÒN DE AMBIENTES:
En el ingreso 1:
Primero piso: Se accede directamente de la Av. El dorado, y está conformado por los siguientes ambientes: 01 patio de maniobras, que comunica al local comercial N° 01 y el local comercial N° 02, 1 SSHH (lavadero+inodoro+ducha), completo independiente, 01 oficina, 01 depósito.
En el ingreso 2:
Primer piso: Se acede directamente de la calle Juan Landázuri y está conformada por una escalera que conduce al segundo piso.
Segundo piso: comprende oficina N° 01 con SSHH (lavadero+ignorado+ducha), completo y escaleras que conduce al 3 er piso.
Tercer piso: Comprende 01 terraza, 01 pasadizo, oficina N° 01 con deposito, oficina N° 02, oficina N° 03 y un SSHH (Lavadero+inodoro+ducha), completo independiente y escaleras metálicas que conduce a la azotea.
La azotea no cuenta con ninguna construcción, está circulando perimetralmente a una altura de 1m.
En el ingreso 03:
Primer piso: Se accede directamente de la calle Landázuri y está conformado por los siguientes ambientes: un restaurante, y un SSHH varones (lavadero inodoro urinario), un SSHH damas (lavadero inodoro) y una escalera que conduce al mezanine.
Segundo piso: comprende un mezanine.
En el ingreso 4:
Primer piso: Se accede directamente de la calle Manuel Duato, y está conformado por los siguientes ambientes: Local comercial N°1, SSHH varones (lavadero inodoro urinario).
En el ingreso 5:
Primer piso: Se accede directamente de la calle Manuel Duato, y está conformado por los siguientes ambientes: Local comercial N° 2, SSHH varones (lavadero inodoro urinario).No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con alto potencial de crecimiento y éxito. ¡Da el siguiente paso para tu emprendimiento hoy mismo!
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