Ubicadisimo - At:615 m² - Local Comercial - Cz - Frente 20 Ml

Local Comercial super ubicado en Av. Santiago de Surco N° 3706 (ex Tomas Marsano) , altura de la estacion Ayacucho del tren electrico, muy cerca de la estacion Cabitos, a pocos metros del cruce con Av. Ayacucho. Ubicación estratégica con fácil acceso y cercanía a todos los servicios y comercios.

Local Comercial de gran expansion, buen metraje para la zona. Posee gran frente de 20 ml. Cuenta con 3 pisos.
Ha funcionado durante años como taller de mecanica, recientemente se ha colocado la nave de estructura metalica de Aluzinc.
Zonificación : Comercio Zonal CZ.

Características:
AT: 615.55 m2.
AC: 197.38 m2.
Areas por pisos:
Primer nivel.- Area Construida 134.35 m2.
Segundo Nivel .- Area Construida 63.03 m2.
Antigüedad: 50 años.

LINDEROS
Frente .- Av. Santiago de Surco 20.00 ml
Derecha.- con el lote 10 con 30.77 ml
Izquierda.- con el lote 13 con 30.80 ml
Fondo.- con los lotes 27 y 28 con 20 ml.

DISTRIBUCION
Primer Nivel.-
Gran ingreso, mediante rejas, 3 puertas metalicas y acceso a la oficina por mamparas y puerta de vidrio.
Todo el primer piso esta abierto, acondicionado como taller de mecanica, con zona de engrase, afinamiento y alineamiento , con un Area libre de 481.20 m2 .
Oficina, con modulos abieros y 2 baños.

Segundo Nivel.-
Por escalera de caracol.
Almacen.

Tercer nivel.-
Por escalera de caracol.
Un ambiente.
Baño.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL. Precisar que no es comun encontrar locales - terrenos con esta area por la zona.
Documentación totalmente saneada.
Precio en DOLARES, negociable.
Visitas fáciles.
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