Local comercial · 400m²
venta
S/ 1,056,200
·
USD 288,000
AV.GERARDO ÚNGER LOCAL FULL COMERCIAL COMAS, Independencia, Lima
Vendo Local Full Comercial Comas Av Gerardo Únger A. C.400 m² 2plantas Más Aires
GRAN OPORTUNIDAD DE VENTA DE LOCAL ALTAMENTE COMERCIAL DE 2 PLANTAS MAS AIRES CONSTRUYA 5 PISOS EN AV. GERARDO UNGER – COMAS
Ubicación estratégica:
Se ofrece amplio local comercial ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Comas, la Av. Gerardo Unger, zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para todo tipo de negocios.
Características del inmueble:
Área construida: 2 plantas sólidamente construidas.
Altura del primer piso: 4.50 m, ideal para proyectos que requieren gran amplitud y altura (almacenes, talleres, showrooms, etc.).
Altura del segundo piso: 3.20 m, perfecto para oficinas, aulas o áreas administrativas.
Estructura sólida: Cuenta con zapata para construir hasta 7 pisos, lo que brinda un enorme potencial de ampliación.
Accesos:
Portón de doble hoja, diseñado para el ingreso de camiones o vehículos de gran tamaño, facilitando carga y descarga.
Escalera de 1.30 m de ancho, cómoda y segura, ideal para el flujo constante de personas.
Uso ideal para diversos negocios:
Este local es perfecto para instituciones educativas, colegios, institutos, academias y otros negocios relacionados con la enseñanza, gracias a su distribución y amplios espacios. También es ideal para iglesias evangélicas, centros de culto, almacenes, distribuidoras, clínicas, policlínicos, gimnasios, supermercados, oficinas corporativas y mucho más.
Ventajas del entorno:
Zona comercial consolidada y de fácil acceso.
Cercanía a transporte público y principales vías de conexión.
Alto tránsito vehicular y peatonal, garantizando exposición constante.
Si buscas un lugar amplio, seguro y con una estructura lista para crecer hasta 5 pisos, este local es lo que necesitas para tu proyecto!
Para mayor información y visitas, comunícate con nosotros al .
Ubicación estratégica:
Se ofrece amplio local comercial ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Comas, la Av. Gerardo Unger, zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para todo tipo de negocios.
Características del inmueble:
Área construida: 2 plantas sólidamente construidas.
Altura del primer piso: 4.50 m, ideal para proyectos que requieren gran amplitud y altura (almacenes, talleres, showrooms, etc.).
Altura del segundo piso: 3.20 m, perfecto para oficinas, aulas o áreas administrativas.
Estructura sólida: Cuenta con zapata para construir hasta 7 pisos, lo que brinda un enorme potencial de ampliación.
Accesos:
Portón de doble hoja, diseñado para el ingreso de camiones o vehículos de gran tamaño, facilitando carga y descarga.
Escalera de 1.30 m de ancho, cómoda y segura, ideal para el flujo constante de personas.
Uso ideal para diversos negocios:
Este local es perfecto para instituciones educativas, colegios, institutos, academias y otros negocios relacionados con la enseñanza, gracias a su distribución y amplios espacios. También es ideal para iglesias evangélicas, centros de culto, almacenes, distribuidoras, clínicas, policlínicos, gimnasios, supermercados, oficinas corporativas y mucho más.
Ventajas del entorno:
Zona comercial consolidada y de fácil acceso.
Cercanía a transporte público y principales vías de conexión.
Alto tránsito vehicular y peatonal, garantizando exposición constante.
Si buscas un lugar amplio, seguro y con una estructura lista para crecer hasta 5 pisos, este local es lo que necesitas para tu proyecto!
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