Local comercial · 4203m²
venta
S/ 5,000,000
·
USD 1,326,259
Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín., Rioja, Rioja
Venta de Estación de servicios.(A. Melendres)
"Venta de Estación de Servicios en la Carretera Fernando Belaúnde Terry, Rioja - San Martín: 4,203.50 m², 30 Años de Trayectoria"
Características del establecimiento:
Tipo de Establecimiento: Estación de servicios.
Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín
Resumen ejecutivo: EE. SS. en una excelente ubicación a 3 minutos del centro de la ciudad, frente al Sector Palmeras, rodeado de comercios, viviendas, restau- rantes, centros de esparcimiento, etc, zona de alto tránsito y seguridad. A 25 minutos de Moyobamba y 20 minutos de Nueva Cajamarca.
Servicios que brinda:
Venta de combustible de 4 productos:
Gasolina 84
Gasolina Regular
Gasolina Premium
Diesel
Ventas mensuales en combustibles: Promedio de 20,000 a 40,000 galones mensuales, con picos superiores .
Servicios Adicionales: Venta de lubricantes, servicio de lavado, engrase y cambio de aceite para todo tipo de vehículos.
Capacidad de tanques total: 28,900 Glns
Antigüedad de Tanques: Se instaló tanques nuevos para los 4 productos y se puso nuevas tuberías.
Tanques adicionales: Se mantiene los tanques y tuberías antiguas enterrados, todavía no se hizo Plan de Abandono en caso de necesitar aumento de capacidad, se puede reactivar, aumentando a 20,000.00 gal. adicionales, cada tanque de 10,000 gal. El estado de los tanques es bueno (según nueva norma se puede reactivar tanques antiguos en buen estado previo mantenimiento).
ITF
Con Autorización Aprobado por Osinergmin para 57,500 galones.
Con Autorización para Instalar Tanques para GLP para vehículos, capacidad de 7,800 galones.
Con Autorización para Venta de Gas en Racks, balones de 10 kg. hasta 72 balones.
Con Autorización en el ITF para Funcionamiento de Restaurante.
Tipo de estación:
Estación de Servicios con Condición de Grifo Carretero, atención las 24 horas.
(Pueden estacionarse los camiones o pernoctar por ser Grifo Carretero), condición que nos permite cobrar Parqueo como hacen los Grifos
de la Costa).
Área de terreno total: 4,203.50 M2
ÁREA DEL GRIFO: 3,695.80 M2
ÁREA MINIMARKET, RESTAURANT: 507.70 M2
Área de restaurante, minimarket y restobar acondicionados, también puede ser utilizado para oficinas o para alquilar locales.
ÁREA DE OFICINAS ACTUALES:
Amplio local con Market para venta de Lubricantes y Filtros, para Cambio de Aceites y Engrase.
Equipos que cuenta el grifo:
02 Máquinas con dispensadores electrónicos de 2 productos de 4 mangueras cada una,
Marca TOKHEIN.
01 Máquina con dispensador electrónico de 3 productos, de 6 mangueras, Marca TOKHEIN.
01 Máquina con dispensador electrónico de 4 productos, de 8 mangueras, Marca GILBARCO (nueva).
CONTAMOS CON 3 ISLAS amplio radio de giro para vehículos grandes.
08 cámaras de videovigilancia.
02 Computadoras con Sistema para Facturación electrónica en islas.
01 Computadora Principal del Sistema (Servidor) 02 Computadoras en Oficina.
01 Hidrolavadora con Alta Presión con Bomba Sumergible con 3 mangueras.
01 Motor de Emergencia de 36 caballos, marca YANMAR.
01 Compresora grand, marca CAMBELL de 300 Libras o 120 galones.
01 Engrasadora de Alta Presión de aire para engrasar todo tipo de vehículos (Camiones, tractores, volquetes, autos, pick-up, motos, mototaxis, etc.).
Personal del grifo:
2 Griferos turno día, 1 Grifero turno noche, 1 retén de descanso del Grifero los sábados en la noche
2 retenes los domingos reemplazados por su día de descanso del turno día.
1 guardián que tambien apoya al Grifero. 3 Lavadores (Lavan, engrasan y hacen cambio de aceite)
1 Secretaria en Oficina
1 Personal Administrativo
1 Personal Administrativo y Financiero.
1 Chófer de Cisterna.
11 Trabajadores permanentes y 3 retenes, una vez por semana. (Grifo y Lubricentro)"
ÁREA DE VENTA DE LUBRICANTES:
Utilidades mensuales de lavado, engrase y cambio de aceite en promedio S/5,000
Clientela asegurada, muy buena rotación en venta de Lubricantes, más de 30 años en el rubro,
Grifo mejor implementado de la zona y muy conocido.
ÁREA DE LAVADERO:
Contamos con 2 rampas grandes para capacidad para 4 vehículos a la vez.
Contamos con Autorización de Lavadero en el Plan de Manejo Ambiental, trampas de grasas, autorizaciones del ANA para captación del agua del río por Bombeo.
Contamos con tanque grande para almacenamiento de agua del río de 15 x 10 m aproximadamente. (Abastecimiento para 1 semana de agua de río).
Capacidad para atender vehículos grandes como cosechadoras grandes, volquetes, trailers, furgones, motos, etc.
¡Gran Oportunidad! Venta de Estación de Servicios de 4,203.50 m²
Ubicación Estratégica:
• Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín.
• A solo 3 minutos del centro de Rioja, en una zona de alto tránsito y rodeada de comercios, restaurantes y viviendas.
• Cercana a Moyobamba y Nueva Cajamarca (25 y 20 minutos respectivamente).
Detalles del Terreno:
- Área total: 4,203.50 m².
- Área del grifo: 3,695.80 m².
- Área de minimarket y restaurante: 507.70 m² (perfecto para alquilar o expandir servicios).
- Gran capacidad de expansión:
- Tanques instalados: 28,900 galones (ampliables hasta 20,000 galones adicionales).
¡Totalmente equipado y listo para operar!
- Servicios principales: Venta de gasolina (84, Regular, Premium) y Diesel con ventas de 20,000 a 40,000 galones mensuales.
- Servicios adicionales:
- Lavado, engrase y cambio de aceite.
- Minimarket, restaurante y espacio adaptable para oficinas o alquiler.
Equipamiento moderno y completo:
• 3 dispensadores electrónicos de marcas líderes (TOKHEIN y GILBARCO).
• Sistema de facturación electrónica.
• Cámaras de videovigilancia (8).
• Infraestructura para atender vehículos grandes como cosechadoras, tráileres y volquetes.
¡Inversión asegurada con alto retorno!
• Ubicación premium: Zona comercial y de tránsito constante.
• Operación 24/7 como grifo carretero, con posibilidad de generar ingresos adicionales por parqueo.
• Más de 30 años de experiencia en el rubro, clientela fidelizada y gran reputación en la zona.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Con más de 4,200 m², una ubicación estratégica y equipamiento completo, esta estación de servicios es ideal para expandir tu negocio o garantizar una inversión rentable.
¡Contáctanos ahora y asegura esta propiedad antes de que sea demasiado tarde!
Características del establecimiento:
Tipo de Establecimiento: Estación de servicios.
Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481 Rioja, San Martín
Resumen ejecutivo: EE. SS. en una excelente ubicación a 3 minutos del centro de la ciudad, frente al Sector Palmeras, rodeado de comercios, viviendas, restau- rantes, centros de esparcimiento, etc, zona de alto tránsito y seguridad. A 25 minutos de Moyobamba y 20 minutos de Nueva Cajamarca.
Servicios que brinda:
Venta de combustible de 4 productos:
Gasolina 84
Gasolina Regular
Gasolina Premium
Diesel
Ventas mensuales en combustibles: Promedio de 20,000 a 40,000 galones mensuales, con picos superiores .
Servicios Adicionales: Venta de lubricantes, servicio de lavado, engrase y cambio de aceite para todo tipo de vehículos.
Capacidad de tanques total: 28,900 Glns
Antigüedad de Tanques: Se instaló tanques nuevos para los 4 productos y se puso nuevas tuberías.
Tanques adicionales: Se mantiene los tanques y tuberías antiguas enterrados, todavía no se hizo Plan de Abandono en caso de necesitar aumento de capacidad, se puede reactivar, aumentando a 20,000.00 gal. adicionales, cada tanque de 10,000 gal. El estado de los tanques es bueno (según nueva norma se puede reactivar tanques antiguos en buen estado previo mantenimiento).
ITF
Con Autorización Aprobado por Osinergmin para 57,500 galones.
Con Autorización para Instalar Tanques para GLP para vehículos, capacidad de 7,800 galones.
Con Autorización para Venta de Gas en Racks, balones de 10 kg. hasta 72 balones.
Con Autorización en el ITF para Funcionamiento de Restaurante.
Tipo de estación:
Estación de Servicios con Condición de Grifo Carretero, atención las 24 horas.
(Pueden estacionarse los camiones o pernoctar por ser Grifo Carretero), condición que nos permite cobrar Parqueo como hacen los Grifos
de la Costa).
Área de terreno total: 4,203.50 M2
ÁREA DEL GRIFO: 3,695.80 M2
ÁREA MINIMARKET, RESTAURANT: 507.70 M2
Área de restaurante, minimarket y restobar acondicionados, también puede ser utilizado para oficinas o para alquilar locales.
ÁREA DE OFICINAS ACTUALES:
Amplio local con Market para venta de Lubricantes y Filtros, para Cambio de Aceites y Engrase.
Equipos que cuenta el grifo:
02 Máquinas con dispensadores electrónicos de 2 productos de 4 mangueras cada una,
Marca TOKHEIN.
01 Máquina con dispensador electrónico de 3 productos, de 6 mangueras, Marca TOKHEIN.
01 Máquina con dispensador electrónico de 4 productos, de 8 mangueras, Marca GILBARCO (nueva).
CONTAMOS CON 3 ISLAS amplio radio de giro para vehículos grandes.
08 cámaras de videovigilancia.
02 Computadoras con Sistema para Facturación electrónica en islas.
01 Computadora Principal del Sistema (Servidor) 02 Computadoras en Oficina.
01 Hidrolavadora con Alta Presión con Bomba Sumergible con 3 mangueras.
01 Motor de Emergencia de 36 caballos, marca YANMAR.
01 Compresora grand, marca CAMBELL de 300 Libras o 120 galones.
01 Engrasadora de Alta Presión de aire para engrasar todo tipo de vehículos (Camiones, tractores, volquetes, autos, pick-up, motos, mototaxis, etc.).
Personal del grifo:
2 Griferos turno día, 1 Grifero turno noche, 1 retén de descanso del Grifero los sábados en la noche
2 retenes los domingos reemplazados por su día de descanso del turno día.
1 guardián que tambien apoya al Grifero. 3 Lavadores (Lavan, engrasan y hacen cambio de aceite)
1 Secretaria en Oficina
1 Personal Administrativo
1 Personal Administrativo y Financiero.
1 Chófer de Cisterna.
11 Trabajadores permanentes y 3 retenes, una vez por semana. (Grifo y Lubricentro)"
ÁREA DE VENTA DE LUBRICANTES:
Utilidades mensuales de lavado, engrase y cambio de aceite en promedio S/5,000
Clientela asegurada, muy buena rotación en venta de Lubricantes, más de 30 años en el rubro,
Grifo mejor implementado de la zona y muy conocido.
ÁREA DE LAVADERO:
Contamos con 2 rampas grandes para capacidad para 4 vehículos a la vez.
Contamos con Autorización de Lavadero en el Plan de Manejo Ambiental, trampas de grasas, autorizaciones del ANA para captación del agua del río por Bombeo.
Contamos con tanque grande para almacenamiento de agua del río de 15 x 10 m aproximadamente. (Abastecimiento para 1 semana de agua de río).
Capacidad para atender vehículos grandes como cosechadoras grandes, volquetes, trailers, furgones, motos, etc.
¡Gran Oportunidad! Venta de Estación de Servicios de 4,203.50 m²
Ubicación Estratégica:
• Dirección: Carretera Fernando Belaúnde Terry km 481, Rioja, San Martín.
• A solo 3 minutos del centro de Rioja, en una zona de alto tránsito y rodeada de comercios, restaurantes y viviendas.
• Cercana a Moyobamba y Nueva Cajamarca (25 y 20 minutos respectivamente).
Detalles del Terreno:
- Área total: 4,203.50 m².
- Área del grifo: 3,695.80 m².
- Área de minimarket y restaurante: 507.70 m² (perfecto para alquilar o expandir servicios).
- Gran capacidad de expansión:
- Tanques instalados: 28,900 galones (ampliables hasta 20,000 galones adicionales).
¡Totalmente equipado y listo para operar!
- Servicios principales: Venta de gasolina (84, Regular, Premium) y Diesel con ventas de 20,000 a 40,000 galones mensuales.
- Servicios adicionales:
- Lavado, engrase y cambio de aceite.
- Minimarket, restaurante y espacio adaptable para oficinas o alquiler.
Equipamiento moderno y completo:
• 3 dispensadores electrónicos de marcas líderes (TOKHEIN y GILBARCO).
• Sistema de facturación electrónica.
• Cámaras de videovigilancia (8).
• Infraestructura para atender vehículos grandes como cosechadoras, tráileres y volquetes.
¡Inversión asegurada con alto retorno!
• Ubicación premium: Zona comercial y de tránsito constante.
• Operación 24/7 como grifo carretero, con posibilidad de generar ingresos adicionales por parqueo.
• Más de 30 años de experiencia en el rubro, clientela fidelizada y gran reputación en la zona.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Con más de 4,200 m², una ubicación estratégica y equipamiento completo, esta estación de servicios es ideal para expandir tu negocio o garantizar una inversión rentable.
¡Contáctanos ahora y asegura esta propiedad antes de que sea demasiado tarde!
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