Local comercial · 32 dormitorios
venta
S/ 12,705,000
·
USD 3,500,000
Republica de Panama, Santiago de Surco, Lima
Venta de Gran Edificio Comercial en Plena Av, Límite con Miraflores. (De Estreno)
EDIFICIO EN ESTRENO
EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN AVENIDA PRINCIPAL EN EL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO LIMITE CON MIRAFLORES Y BARRANCO,
ESTA CERCA AVENIDAS PRINCIPALES EN EL DISTRITO DE MIRAFLORES COMO AV. BENAVIDES, AVENIDA 28 DE JULIO, CENTROS COMERCIALES COMO PLAZA VEA, WONG, ENTIDADES BANCARIAS,
ASIMISMO, ESTA CERCA A VIA EXPRESA POR LO TANTO TAMBIEN AL METROPOLITANO, EN CASO LLEGADA DE PERSONAL.
Se trata de un Edificio construido para Restaurant-Hotel, también puede ser usado como OFICINAS PREMIUM (Calificó según estudio para oficinas de Ministerio de Justicia y Migraciones)
Construcción Moderna de ESTRENO frente a Avenida Comercial con factibilidades de servicio, además tiene acceso rápido a la vía expresa, centros comerciales y bancos
El entorno donde se encuentra el inmueble es netamente urbano y comercial, el predio cuenta aproximadamente con la siguiente distribución de áreas y servicios:
CONSTRUCCION MODERNA.
ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD.
EQUIPAMIENTO CONTRA INCENDIOS.
SISTEMA ILUMINACION.
CONSTRUCCION SISMORESISTENTE.
CABLE, VOZ Y DATA.
AISLAMIENTO ACUSTICO Y TERMICO.
02 ASCENSORES PANORAMICOS.
8 HABITACIONES Y/O OFICINAS POR PISO.
CONSTA DE 32 HABITACIONES Y/O OFICINAS
NIVELES 1 Y 2 CUENTA CON UN AMPLIO LOBY
SOTANO 16 COCHERAS.EN EL SOTANO, 06 PARTE FUERA DEL EDIFICIO PERO ENRREJADAS Y 10 ESTACIONAMIENTO FRENTE AL EDIFICIO
PORTERO ELECTRONICO.
PARAMETROS EN LA ZONA PARA 10 PISOS.
4 TANQUES DE AGUA UNO DE EMERGENCIA.
RAMPA EN LA ENTRADA
CUENTA CON 06 ESTACIONAMIENTOS AL LADO DE LA CALLE EN EL PRIMER PISO CON REJAS DE PROTECCION
PRIMER PISO: CONSTA DE UN LOBY AMPLIO DE 16.23 x 26.90 M2, EL CUAL PUEDE SER UTILIZADO COMO SALA DE CONFERENCIA, SALA DE RECEPCION EN CASO DE OFICINA, COCINA AMPLIA, BAÑOS PARA VARONES Y MUJERES, SALA O CUARTO DE ADMINISTRACION CON BAÑO.
SEGUNDO PISO: CONSTA DE UN LOBY AMPLIO DE 16.23 x 26.90 M2, BAÑOS PARA VARONES Y MUJERES, SALA O CUARTO DE ADMINISTRACION CON BAÑO
TERCER, CUARTO, QUINTO Y SEXTO PISO: CONSTAN DE OCHO (08) HABITACIONES O OFICINAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO, ADEMAS CADA PISO CUENTA CON UNA SUITE CON JACUSSI
SEPTIMO PISO: CUANTA CON UNA AUDITORIO DE FINOS ACABADOS, UN (01) DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO, ADEMAS BAÑO DE VISITA Y DE SERVICIO.
OCTAVO PISO: TIENE LAVANDERIA CON BAÑO, BAÑO, 02 AMBIENTES, UNA TERRAZA CERRADA LA CUAL PUEDE SER UTILIZADA PARA EVENTOS, CON PEQUEÑOS JARDINES DECORATIVOS.
SOTANO: INGRESO DE PERSONAS Y VEHICULOS, EL SOTANO CUENTA CON DEPOSITO GRANDE, VESTIDORES Y BAÑO PARA EMPLEADOS, ESTACIONAMIETO PARA 16 VEHICULOS,
ZONA DE PARQUEO EXTERNA: CUENTA CON 06 ESTACIONAMIENTO ENRREJADOS (SEGUR0S) Y 10 ESTACIONAMIENTO FRENTE AL EDIFICIO
AREA TERRENO 498 M2
AREA CONSTRUIDA 3,440 M2 EN 08 NIVELES
Titulación e Inscripción.-
El predio se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° XXXXX de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP, Zona Registral N° X – Sede Lima unidad catastral.
Zonificación y Uso Actual del Predio.-
Zonificación : CZ (Comercio Zonal)
Área de tratamiento normatico estructuración: III-C1
Uso Actual : Estreno
Infraestructura de Servicios Urbanos.-
El inmueble donde se ubica el predio, cuenta con obras de infraestructura urbana completas.
Parámetros
Tiene parámetros para 10 pisos a más
Comentarios.-
El predio se encuentra equipado y listo para su uso ideal para organizaciones o empresas de envergadura.
Construcción moderna puede ser usado como: HOTEL - OFICINAS PREMIUM, CONCEPTO RIO.
LA DOCUMENTACION SE ENCUENTRA EN REGLA, INSCRIPCION, PLANOS, MUNICIPALIDAD, NO CONTAMOS CON LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO YA QUE NUNCA SE ESTRENO.
R.U.C
EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN AVENIDA PRINCIPAL EN EL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO LIMITE CON MIRAFLORES Y BARRANCO,
ESTA CERCA AVENIDAS PRINCIPALES EN EL DISTRITO DE MIRAFLORES COMO AV. BENAVIDES, AVENIDA 28 DE JULIO, CENTROS COMERCIALES COMO PLAZA VEA, WONG, ENTIDADES BANCARIAS,
ASIMISMO, ESTA CERCA A VIA EXPRESA POR LO TANTO TAMBIEN AL METROPOLITANO, EN CASO LLEGADA DE PERSONAL.
Se trata de un Edificio construido para Restaurant-Hotel, también puede ser usado como OFICINAS PREMIUM (Calificó según estudio para oficinas de Ministerio de Justicia y Migraciones)
Construcción Moderna de ESTRENO frente a Avenida Comercial con factibilidades de servicio, además tiene acceso rápido a la vía expresa, centros comerciales y bancos
El entorno donde se encuentra el inmueble es netamente urbano y comercial, el predio cuenta aproximadamente con la siguiente distribución de áreas y servicios:
CONSTRUCCION MODERNA.
ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD.
EQUIPAMIENTO CONTRA INCENDIOS.
SISTEMA ILUMINACION.
CONSTRUCCION SISMORESISTENTE.
CABLE, VOZ Y DATA.
AISLAMIENTO ACUSTICO Y TERMICO.
02 ASCENSORES PANORAMICOS.
8 HABITACIONES Y/O OFICINAS POR PISO.
CONSTA DE 32 HABITACIONES Y/O OFICINAS
NIVELES 1 Y 2 CUENTA CON UN AMPLIO LOBY
SOTANO 16 COCHERAS.EN EL SOTANO, 06 PARTE FUERA DEL EDIFICIO PERO ENRREJADAS Y 10 ESTACIONAMIENTO FRENTE AL EDIFICIO
PORTERO ELECTRONICO.
PARAMETROS EN LA ZONA PARA 10 PISOS.
4 TANQUES DE AGUA UNO DE EMERGENCIA.
RAMPA EN LA ENTRADA
CUENTA CON 06 ESTACIONAMIENTOS AL LADO DE LA CALLE EN EL PRIMER PISO CON REJAS DE PROTECCION
PRIMER PISO: CONSTA DE UN LOBY AMPLIO DE 16.23 x 26.90 M2, EL CUAL PUEDE SER UTILIZADO COMO SALA DE CONFERENCIA, SALA DE RECEPCION EN CASO DE OFICINA, COCINA AMPLIA, BAÑOS PARA VARONES Y MUJERES, SALA O CUARTO DE ADMINISTRACION CON BAÑO.
SEGUNDO PISO: CONSTA DE UN LOBY AMPLIO DE 16.23 x 26.90 M2, BAÑOS PARA VARONES Y MUJERES, SALA O CUARTO DE ADMINISTRACION CON BAÑO
TERCER, CUARTO, QUINTO Y SEXTO PISO: CONSTAN DE OCHO (08) HABITACIONES O OFICINAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO, ADEMAS CADA PISO CUENTA CON UNA SUITE CON JACUSSI
SEPTIMO PISO: CUANTA CON UNA AUDITORIO DE FINOS ACABADOS, UN (01) DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO, ADEMAS BAÑO DE VISITA Y DE SERVICIO.
OCTAVO PISO: TIENE LAVANDERIA CON BAÑO, BAÑO, 02 AMBIENTES, UNA TERRAZA CERRADA LA CUAL PUEDE SER UTILIZADA PARA EVENTOS, CON PEQUEÑOS JARDINES DECORATIVOS.
SOTANO: INGRESO DE PERSONAS Y VEHICULOS, EL SOTANO CUENTA CON DEPOSITO GRANDE, VESTIDORES Y BAÑO PARA EMPLEADOS, ESTACIONAMIETO PARA 16 VEHICULOS,
ZONA DE PARQUEO EXTERNA: CUENTA CON 06 ESTACIONAMIENTO ENRREJADOS (SEGUR0S) Y 10 ESTACIONAMIENTO FRENTE AL EDIFICIO
AREA TERRENO 498 M2
AREA CONSTRUIDA 3,440 M2 EN 08 NIVELES
Titulación e Inscripción.-
El predio se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° XXXXX de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP, Zona Registral N° X – Sede Lima unidad catastral.
Zonificación y Uso Actual del Predio.-
Zonificación : CZ (Comercio Zonal)
Área de tratamiento normatico estructuración: III-C1
Uso Actual : Estreno
Infraestructura de Servicios Urbanos.-
El inmueble donde se ubica el predio, cuenta con obras de infraestructura urbana completas.
Parámetros
Tiene parámetros para 10 pisos a más
Comentarios.-
El predio se encuentra equipado y listo para su uso ideal para organizaciones o empresas de envergadura.
Construcción moderna puede ser usado como: HOTEL - OFICINAS PREMIUM, CONCEPTO RIO.
LA DOCUMENTACION SE ENCUENTRA EN REGLA, INSCRIPCION, PLANOS, MUNICIPALIDAD, NO CONTAMOS CON LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO YA QUE NUNCA SE ESTRENO.
R.U.C
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