Venta de Local Almacen Industrial Macropolis - Lurin

Oportunidad única de inversión en el mejor parque industrial del Perú! Se vende local industrial-almacén en Macrópolis, Lurín, un entorno empresarial consolidado con más de 300 empresas líderes (Ransa, Saga Falabella, Molitalia, Aceros Arequipa, entre otras).Ideal para talleres, almacenes o fábricas gracias a su versátil Zonificación I2 / I3.

Ubicación Estratégica

Parque Industrial: Macrópolis – Lurín, Lima.
Entorno: Zona de alta conectividad y seguridad industrial.

Dimensiones y Estructura

Área de Terreno: 1,000 m²
Área Construida: 1,800 m² (Edificación de 2 pisos con estructura preparada y proyectada para 4 pisos).
Linderos: Frente de 25 mts. x Fondo de 40 mts.
Seguridad: Cerco perimétrico con paredes altas, portón de ingreso vehicular y puerta peatonal independiente.

Distribución del Inmueble

1er Piso: Amplios almacenes y zona operativa de techos altos.
2do Piso: 6 oficinas administrativas independientes, equipadas con baños y habitaciones corporativas.
Áreas de Servicio: Comedor para personal, baños completos y duchas para los trabajadores.
Zona Exterior: Jardín interno que aporta iluminación natural y estética al inmueble.

Infraestructura Operativa y Logística

Patio de Maniobras: Piso reforzado de alta resistencia, diseñado para camiones y transporte de alto tonelaje.
Carga y Descarga: Zona exclusiva para optimizar los tiempos logísticos.
Servicios Completos: Agua potable, desagüe y luz trifásica con potencia de 35 Kw.

Condiciones Comerciales

Situación Legal: Documentos en Regla e inscritos en Registros Públicos (Sunarp), listos para transferencia inmediata.

• Precio de Venta: $650,000 USD (Negociable)