Local comercial · 1220m²
venta
S/ 2,565,000
·
USD 760,000
Galería Plaza Villa en Parque Industrial de Villa el Salvador, Villa el Salvador, Lima
Venta de Local Comercial en La Mejor Zona del Parque Industrial de Villa El Salvador
SE VENDE PAQUETE COMERCIAL: LOCAL/FÁBRICA/ALMACÉN (1,220 M²) + STAND DE EXHIBICIÓN EN 1ER PISO (ADELANTE)
- UBICACIÓN: Ubicado en AVENIDA SOLIDARIDAD dentro de la GALERIA COMERCIAL PLAZA VILLA, estratégicamente ubicado frente a Plaza Vea y el Centro Comercial PLAZA CENTER DE VILLA EL SALVADOR.
- Punto Clave para Inversionistas: Propiedad única e irrepetible. Ya no existen inmuebles de similares características disponibles en toda esta arteria, considerada la zona con mayor dinamismo, valor comercial y flujo peatonal/vehicular de todo el Parque Industrial.
DISTRIBUCIÓN Y COMPOSICIÓN DEL PAQUETE COMERCIAL
1. INMUEBLE 1: Gran Local Comercial, Fábrica y Almacén (1,220 m² Techados + Aires)
2do Piso (610 m²): Amplio showroom / mueblería, oficinas administrativas y baños.
3er Piso (610 m²): Área operativa de producción, taller y depósitos/almacenes.
Azotea y Aires Incluidos: Potencial de ampliación o usos complementarios.
2. INMUEBLE 2: Stand Comercial Estratégico (20 m²)
1er Piso (20 m²): Ubicado en la zona delantera de la GALERIA COMERCIAL PLAZA VILLA, perfecto para exhibición directa, atención al público o punto de venta corporativo de alto impacto.
VENTAJAS FINANCIERAS Y COMPETITIVAS
- Ingresos Inmediatos: Inmuebles actualmente alquilados generando un importante flujo mensual. El comprador decide si mantiene los contratos vigentes (vía adenda) para rentabilidad desde el día 1, o toma posesión directa.
- Seguridad Jurídica: Documentación en regla, independizado, único propietario y 100% libre de cargas o gravámenes.
- Versatilidad de Uso: Apto para mueblerías, centros de distribución, gimnasios, institutos, talleres industriales o sedes corporativas entre otros.
CONDICIONES COMERCIALES
- Precio del Paquete Completo (Salen Juntos): $760,000 USD (Setecientos Sesenta Mil Dólares Americanos)
(Desglose: Local 1,220 m² en $700,000 USD + Stand 20 m² en $60,000 USD)
- Modalidad: Precio Negociable — Se escuchan propuestas serias.
Para mayores detalles, información técnica o coordinar una visita a la propiedad, contáctame directamente.
- UBICACIÓN: Ubicado en AVENIDA SOLIDARIDAD dentro de la GALERIA COMERCIAL PLAZA VILLA, estratégicamente ubicado frente a Plaza Vea y el Centro Comercial PLAZA CENTER DE VILLA EL SALVADOR.
- Punto Clave para Inversionistas: Propiedad única e irrepetible. Ya no existen inmuebles de similares características disponibles en toda esta arteria, considerada la zona con mayor dinamismo, valor comercial y flujo peatonal/vehicular de todo el Parque Industrial.
DISTRIBUCIÓN Y COMPOSICIÓN DEL PAQUETE COMERCIAL
1. INMUEBLE 1: Gran Local Comercial, Fábrica y Almacén (1,220 m² Techados + Aires)
2do Piso (610 m²): Amplio showroom / mueblería, oficinas administrativas y baños.
3er Piso (610 m²): Área operativa de producción, taller y depósitos/almacenes.
Azotea y Aires Incluidos: Potencial de ampliación o usos complementarios.
2. INMUEBLE 2: Stand Comercial Estratégico (20 m²)
1er Piso (20 m²): Ubicado en la zona delantera de la GALERIA COMERCIAL PLAZA VILLA, perfecto para exhibición directa, atención al público o punto de venta corporativo de alto impacto.
VENTAJAS FINANCIERAS Y COMPETITIVAS
- Ingresos Inmediatos: Inmuebles actualmente alquilados generando un importante flujo mensual. El comprador decide si mantiene los contratos vigentes (vía adenda) para rentabilidad desde el día 1, o toma posesión directa.
- Seguridad Jurídica: Documentación en regla, independizado, único propietario y 100% libre de cargas o gravámenes.
- Versatilidad de Uso: Apto para mueblerías, centros de distribución, gimnasios, institutos, talleres industriales o sedes corporativas entre otros.
CONDICIONES COMERCIALES
- Precio del Paquete Completo (Salen Juntos): $760,000 USD (Setecientos Sesenta Mil Dólares Americanos)
(Desglose: Local 1,220 m² en $700,000 USD + Stand 20 m² en $60,000 USD)
- Modalidad: Precio Negociable — Se escuchan propuestas serias.
Para mayores detalles, información técnica o coordinar una visita a la propiedad, contáctame directamente.
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