Local comercial · 1444m²
venta
S/ 12,744,070
·
USD 3,748,256
Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate 1, Ate Vitarte, Lima
Venta de Local Industrial en Ate Vitarte
¡GRAN OPORTUNIDAD INDUSTRIAL EN ATE!Amplio local ideal para operaciones industriales o logísticas
¿Buscas un espacio estratégico para potenciar tu empresa? Este imponente inmueble, ubicado en Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate, ofrece todo lo necesario para optimizar tus operaciones en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad de Lima.
ZONIFICACION I1 INDUSTRIAL.
PRECIO USD $800 X M2 DOLARES AMERICANOS (PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL)
Características Generales:
Área total: 4,685.32 m².
Área construida: 1,444 m².
Linderos:
Frente: 25 ml.
Derecha: 138.70 ml.
Izquierda: 168 ml.
Fondo: 34 ml.
Distribución y Construcciones:
Primer piso – Área liviana: 31.20 m² techados / 91.20 m² ocupados.
Nave con techo metálico: 1,444 m² techados y ocupados.
Primer piso – Oficinas: 530.67 m².
Segundo piso – Vestidores: 31.20 m².
Segundo piso – Oficinas: 394.46 m².
Tercer piso – Área liviana: 215.77 m².
Ampliación de nave con techo metálico: 2,591.91 m².
Servicios e Infraestructura:
Potencia eléctrica contratada: 1000 Kva.
Subestación eléctrica propia.
Cliente libre con contrato vigente con FENIX.
Gas natural: 188 Sm³/hr (ampliable).
2 cisternas de 45 m³ cada una.
1 cisterna de 15 m³.
1 cisterna de 25 m³ (zona administrativa).
Ubicación estratégica:
Rodeado de importantes vías de acceso y cercano a centros industriales, logísticos y de distribución. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación, reducir tiempos y fortalecer su presencia en el mercado.
Invierte en una propiedad de alto potencial y excelente rentabilidad en Ate.
Contáctanos y asegura tu próxima gran inversión.
PJ--MVCS
¿Buscas un espacio estratégico para potenciar tu empresa? Este imponente inmueble, ubicado en Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate, ofrece todo lo necesario para optimizar tus operaciones en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad de Lima.
ZONIFICACION I1 INDUSTRIAL.
PRECIO USD $800 X M2 DOLARES AMERICANOS (PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL)
Características Generales:
Área total: 4,685.32 m².
Área construida: 1,444 m².
Linderos:
Frente: 25 ml.
Derecha: 138.70 ml.
Izquierda: 168 ml.
Fondo: 34 ml.
Distribución y Construcciones:
Primer piso – Área liviana: 31.20 m² techados / 91.20 m² ocupados.
Nave con techo metálico: 1,444 m² techados y ocupados.
Primer piso – Oficinas: 530.67 m².
Segundo piso – Vestidores: 31.20 m².
Segundo piso – Oficinas: 394.46 m².
Tercer piso – Área liviana: 215.77 m².
Ampliación de nave con techo metálico: 2,591.91 m².
Servicios e Infraestructura:
Potencia eléctrica contratada: 1000 Kva.
Subestación eléctrica propia.
Cliente libre con contrato vigente con FENIX.
Gas natural: 188 Sm³/hr (ampliable).
2 cisternas de 45 m³ cada una.
1 cisterna de 15 m³.
1 cisterna de 25 m³ (zona administrativa).
Ubicación estratégica:
Rodeado de importantes vías de acceso y cercano a centros industriales, logísticos y de distribución. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación, reducir tiempos y fortalecer su presencia en el mercado.
Invierte en una propiedad de alto potencial y excelente rentabilidad en Ate.
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PJ--MVCS
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