Local comercial · 5400m²
venta
S/ 45,900,000
·
USD 14,500,000
Av. La Paz 503, Miraflores, Lima
Venta de Moderno Edificio Corporativo de 10 Pisos de 5397 m²
Ubicado en el exclusivo distrito comercial de Miraflores Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente . Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano, Av. Pardo, en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima.
Características del edificio
Cuenta con un área construida de 5,397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículos
El inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/176,400 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como:
Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF)
ECN Process Automation S.A.C.
TV Global Enterprise LTD S.A.C.
Laboratorio Meyerhof Perú S.A.C.
Tiendas Tambo S.A.C.
Empresa de ingeniería - Generadora de energía
SA & Alianza Corporativa S.A.C. - HANAQ
Ingeniería y Arquitectura Dome-Ghemet
Estas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimiento
Certificaciones que aseguran confiabilidad:
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)
Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) emitido por INDECI, lo que garantiza su seguridad estructural.
Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (RNP), acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas.
Cuenta con zonificación CM-Comercio Metropolitano
¡Agenda tu visita, te esperamos!
R.U.C
Características del edificio
Cuenta con un área construida de 5,397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículos
El inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/176,400 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como:
Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF)
ECN Process Automation S.A.C.
TV Global Enterprise LTD S.A.C.
Laboratorio Meyerhof Perú S.A.C.
Tiendas Tambo S.A.C.
Empresa de ingeniería - Generadora de energía
SA & Alianza Corporativa S.A.C. - HANAQ
Ingeniería y Arquitectura Dome-Ghemet
Estas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimiento
Certificaciones que aseguran confiabilidad:
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)
Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) emitido por INDECI, lo que garantiza su seguridad estructural.
Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (RNP), acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas.
Cuenta con zonificación CM-Comercio Metropolitano
¡Agenda tu visita, te esperamos!
R.U.C
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