Local comercial · 1343m²
venta
S/ 59,680,000
·
USD 1,600,000
Jr. Córcega 980, Achirana, Santa Anita
Venta Excelente Local Comercial en Santa Anita
Contacto: Mónica González .9.9.9.4.3.7.8.0.7
OFICINA 0.1.7.5.1.7.5.3.9
Ubicado en una zona estratégica, este local cuenta con tres frentes, lo que le proporciona una gran visibilidad y acceso. Está frente a un parque y a la caseta de serenazgo, a solo dos cuadras de la Vía de Evitamiento y del puente peatonal que conecta con los paraderos hacia el norte y el sur. Además, se encuentra cerca de la futura Estación de la Línea 2 del Metro, actualmente en construcción.
La ubicación combina vivienda, comercio y educación, rodeada de infraestructura completa: pistas asfaltadas, redes de agua, desagüe, electricidad, y servicios de telefonía y cable.
El local está totalmente cercado y cuenta con dos accesos vehiculares, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Actualmente, se utiliza como un centro de distribución mayorista de abarrotes, ideal para negocios que requieren amplios espacios y conectividad estratégica.
Áreas:
• Área de terreno: 1,343.20 m2
• Área techada total: 1,343.20 m2
• Área de Nave más oficinas: 903.30 m2
Linderos y medidas perimétricas:
• Por el frente: 33.58 m, con Calle Córcega.
• Por la derecha 40.00m, con propiedad de terceros.
• Por la izquierda: 40.00, Calle Niza.
• Por el fondo: 33.58 m, con la Calle Venecia
Características:
• Muros perimétricos de 6m de altura. Ladrillo caravista, con vigas y columnas de refuerzo.
• Loza de cemento de 15 cm de espesor
• Instalaciones eléctricas sobrepuestas con sus respectivos tableros y corriente trifásica.
• Instalaciones sanitarias empotradas.
• Cisterna grande.
• Cerco eléctrico en todo el perímetro.
• Puertas vehiculares metálicas.
Distribución:
Primer Piso: Ingreso hacia un patio de carga y descarga, con dos baños en la parte posterior del ambiente, hall de distribución con escalera que sube al segundo piso, almacén 1, mediante el cual se accede al almacén 2, almacén 3 ,con dos medios baños oficina 1 y oficina 2. Gran almacén o almacén 4 de doble altura, con racks metálicos de 3 niveles. Se complementa con otro patio de carga y descarga con ingreso independiente por el Jirón Córcega.
Segundo piso: Oficina 1, oficina 2, oficina 3 (directorio) y oficina de contabilidad. Dos escaleras del primer piso.
OFICINA 0.1.7.5.1.7.5.3.9
Ubicado en una zona estratégica, este local cuenta con tres frentes, lo que le proporciona una gran visibilidad y acceso. Está frente a un parque y a la caseta de serenazgo, a solo dos cuadras de la Vía de Evitamiento y del puente peatonal que conecta con los paraderos hacia el norte y el sur. Además, se encuentra cerca de la futura Estación de la Línea 2 del Metro, actualmente en construcción.
La ubicación combina vivienda, comercio y educación, rodeada de infraestructura completa: pistas asfaltadas, redes de agua, desagüe, electricidad, y servicios de telefonía y cable.
El local está totalmente cercado y cuenta con dos accesos vehiculares, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Actualmente, se utiliza como un centro de distribución mayorista de abarrotes, ideal para negocios que requieren amplios espacios y conectividad estratégica.
Áreas:
• Área de terreno: 1,343.20 m2
• Área techada total: 1,343.20 m2
• Área de Nave más oficinas: 903.30 m2
Linderos y medidas perimétricas:
• Por el frente: 33.58 m, con Calle Córcega.
• Por la derecha 40.00m, con propiedad de terceros.
• Por la izquierda: 40.00, Calle Niza.
• Por el fondo: 33.58 m, con la Calle Venecia
Características:
• Muros perimétricos de 6m de altura. Ladrillo caravista, con vigas y columnas de refuerzo.
• Loza de cemento de 15 cm de espesor
• Instalaciones eléctricas sobrepuestas con sus respectivos tableros y corriente trifásica.
• Instalaciones sanitarias empotradas.
• Cisterna grande.
• Cerco eléctrico en todo el perímetro.
• Puertas vehiculares metálicas.
Distribución:
Primer Piso: Ingreso hacia un patio de carga y descarga, con dos baños en la parte posterior del ambiente, hall de distribución con escalera que sube al segundo piso, almacén 1, mediante el cual se accede al almacén 2, almacén 3 ,con dos medios baños oficina 1 y oficina 2. Gran almacén o almacén 4 de doble altura, con racks metálicos de 3 niveles. Se complementa con otro patio de carga y descarga con ingreso independiente por el Jirón Córcega.
Segundo piso: Oficina 1, oficina 2, oficina 3 (directorio) y oficina de contabilidad. Dos escaleras del primer piso.
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