Venta Inmueble Comercial de 3 Niveles en Venta en San Borja | 279.28 m² Techados

Ubicado en un sector comercial de San Borja, cerca del Instituto Nacional de Salud del Niño, en un entorno de oficinas, restaurantes y servicios. Cuenta con acceso desde Javier Prado Este y conexión con la Vía de Evitamiento y las avenidas San Luis, Aviación y Agustín de la Rosa Toro. Hay transporte público en las vías principales del sector.

Actualmente funciona como oficina. Su distribución permite separar la atención a clientes de las áreas de trabajo y de los servicios para el personal.

Áreas inscritas y distribución por nivel

- Primer nivel · 183.10 m² de área ocupada y 111.40 m² de área techada. Recepción, sala de reuniones, ambientes de trabajo, almacén, depósito y dos servicios higiénicos.
- Segundo nivel · 123.17 m² de área ocupada y 84.36 m² de área techada. Áreas de administración y ventas, oficina de gerencia, ambiente técnico y dos servicios higiénicos.
- Tercer nivel · 117.97 m² de área ocupada y 83.52 m² de área techada.Ambientes con puestos de trabajo, comedor para el personal, depósito y un servicio higiénico.

Frente 6.6m²
Fondo 7.9m²

Total de área techada inscrita · 279.28 m²

El inmueble se encuentra actualmente alquilado. Puede evaluarse como inversión para renta o para uso propio, con posibilidad de pronta desocupación por la venta.

Zonificación CZ (Comercio Zonal) según el certificado de parámetros del lote matriz. La consulta municipal de compatibilidad de uso está en trámite.

Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Visitas solo de lunes a viernes entre 2 a 5pm !!

PRECIO EN DÓLARES ! TC REFERENCIAL