Venta Local Comercial 05 Pisos Av La Marina

VENTA: EDIFICIO COMERCIAL COMPLETO EN AV. LA MARINA

️️ Excelente oportunidad de inversión en zona altamente comercial. Edificio de 4 pisos más 5to piso, ideal para sedes corporativas, institutos, centros médicos u oficinas administrativas.

AV. LA MARINA 1423 - 1429, SAN MIGUEL (Zonificación Comercio Zonal / RDMA)

PRECIO DE VENTA: US$ 1”900,000

CONTACTO: Ver datos/ Juan Carlos Cerrutti

-️ Edificio comercial con un área de construcción total de 960.53 m2
-️ Área de terreno de 150.88 m² con 7.52 ml de frente a la Av. La Marina

-️ Distribución por niveles:

1er Piso: Área de recepción, tienda comercial independiente, medio baño, área de gerencia con baño y soporte.

2do Piso: Sala de reuniones, oficina de presidencia, gerencia de administración y RRHH, área legal, logística, almacén y 3 baños.

3er Piso: Gerencia académica, área de cisternas, data center, pasaje de distribución, almacén y 4 baños.

4to Piso: Gerencia de marketing, área comercial, coordinadores, hall y 4 baños.

5to Piso: Cuartos de almacén

-️ 2 estacionamientos techados en ingreso

-️ Equipamiento de seguridad e infraestructura: Cisterna, pozo a tierra, red de extintores, detectores de humo y cámaras de vigilancia

-️ Acabados en concreto armado, falso cielo raso con luminarias, pisos en cerámica, terrazo y parquet, cristales templados

-️ Antigüedad 26 años, excelente estado de conservación

-️ Ubicación estratégica cerca a universidades, institutos y avenidas principales (Pershing, Universitaria)
-️ Ubicación estratégica cerca a universidades, institutos y avenidas principales (Pershing, Universitaria)