Venta Local en Cercado de Lima

-CONTACTO GABRIELA FRISANCHO-TELEFONO 9*8*6*4*3*5*7*6*3
Venta de local comercial 500 m² – Cuadra 8 del Jr. Azángaro, Cercado de Lima

Oportunidad para inversionistas, en pleno centro de Lima

Local comercial de 500 m² con 8.82 m de frente, en la cuadra 8 del Jr. Azángaro. Está en una zona de altísimo flujo peatonal, rodeada de comercio, transporte y servicios.

Características

- Área total: 500 m²
- Frontis: 8.82 m
- Niveles: sótano + piso + mezzanine
- Zonificación: ZTE-1
- Ubicación: cuadra 8 del Jr. Azángaro, Cercado de Lima
- Fachada con cortinas metálicas y acceso directo a la calle
- Salones amplios y libres, con columnas estructurales
- Escalera interna que conecta los niveles
- Pisos: terrazo y cemento pulido
- Iluminación fluorescente instalada
- 2 baños con enchape cerámico
- Depósito con estantes instalados

Servicios

- Energía eléctrica: trifásica, 220 V, baja tensión, conexión subterránea
- Agua y desagüe: conexión comercial de 15 mm, con abastecimiento de 24 horas

Ubicación estratégica

- Cerca de la estación Colmena del Metropolitano
- Cerca de la Plaza San Martín
- Cerca del Parque Universitario
- Cerca de la Av. Abancay y del Jr. Lampa
- Rodeado de paraderos y de las principales vías del Centro de Lima

Rubros ideales

- Chifa
- Pollería
- Restaurante
- Banco o entidad financiera
- Cafetería o panadería
- Farmacia o botica
- Tienda por departamentos o retail
- Gimnasio
- Oficinas o showroom

Por qué invertir

- Flujo peatonal constante durante todo el día
- Amplia superficie, apta para alquilar completa o subdividir en locales
- Tres niveles aprovechables
- Ubicación de alta demanda comercial
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ID 1*2*0*4*2*1*4