Local industrial · 1068m²
venta
S/ 5,550,000
·
USD 1,500,000
Calle Sta. Luisa 120, Ate Vitarte, Lima

Gran Oportunidad! Vendo Local Industrial en Ate
Local ubicado en la Urbanización Industrial “Santa Lucía” del distrito de ATE, con un área de terreno 1,003 M2. y área construida 1,068 M2., ubicación estratégica a solo 50 Mts. de la Av. Nicolás Ayllón (altura cuadras 21 y 22) espacio perfecto para hacer crecer tu negocio o invertir en un almacén, depósito etc.
Entre las características y beneficios, podemos destacar:
Fácil acceso para la llegada y salida de trabajadores y/o proveedores.
Próximamente se construirá muy cerca uno de los paraderos del Metro de Lima facilitando la movilidad de toda la Urbanización.
Es un inmueble totalmente cercado y con puertas de acceso de fierro para mayor seguridad. Remodelado y ampliado hace 10 años
Zonificación: VT (vivienda- taller)
Construcción en concreto de 3 pisos, con proyección a 4 pisos, pues los parapetos ya están levantados. Primer piso tiene 4mts de altura
Medidor TRIFÁSICO con carga instalada de 75 KW.
Cisterna subterránea de 15M3 sin uso ahora.
Documentos de propiedad totalmente saneados.
El VALOR DE VENTA está RESPALDADA mediante Tasación realizada en Julio-2024 por el Banco de Crédito del Perú/ BCP, para operaciones que se realizaron con esta institución bancaria.
Nuestro local industrial se encuentra en una de las zonas comerciales más dinámicas y de fácil acceso a principales vías de transporte, diversos comercios, entidades bancarias, conectividad total para maximizar la eficiencia de sus operaciones, a pocos minutos de avenidas importantes como: la Carretera Central, Vía de Evitamiento, Avenida Los Quechuas, Avenida Separadora Industrial, Avenida Las Torres, Avenida Santa Rosa y a unos pasos de la avenida Nicolás Ayllón.
T. C. 3.70
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Entre las características y beneficios, podemos destacar:
Fácil acceso para la llegada y salida de trabajadores y/o proveedores.
Próximamente se construirá muy cerca uno de los paraderos del Metro de Lima facilitando la movilidad de toda la Urbanización.
Es un inmueble totalmente cercado y con puertas de acceso de fierro para mayor seguridad. Remodelado y ampliado hace 10 años
Zonificación: VT (vivienda- taller)
Construcción en concreto de 3 pisos, con proyección a 4 pisos, pues los parapetos ya están levantados. Primer piso tiene 4mts de altura
Medidor TRIFÁSICO con carga instalada de 75 KW.
Cisterna subterránea de 15M3 sin uso ahora.
Documentos de propiedad totalmente saneados.
El VALOR DE VENTA está RESPALDADA mediante Tasación realizada en Julio-2024 por el Banco de Crédito del Perú/ BCP, para operaciones que se realizaron con esta institución bancaria.
Nuestro local industrial se encuentra en una de las zonas comerciales más dinámicas y de fácil acceso a principales vías de transporte, diversos comercios, entidades bancarias, conectividad total para maximizar la eficiencia de sus operaciones, a pocos minutos de avenidas importantes como: la Carretera Central, Vía de Evitamiento, Avenida Los Quechuas, Avenida Separadora Industrial, Avenida Las Torres, Avenida Santa Rosa y a unos pasos de la avenida Nicolás Ayllón.
T. C. 3.70
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado