Local industrial · 240m²
venta
S/ 1,224,000
·
USD 360,000
Av. El Parque Mz. C2 Lote 29-30 Urb. Santa María 5ta etapa Carabayllo., Santa Maria, Carabayllo
Local Industrial con Vivienda y Oficinas en Venta – Carabayllo
240 m² de terreno | 3 niveles + azotea | Ideal para taller, almacén, oficinas o negocio propio
Excelente oportunidad de inversión en Carabayllo. Propiedad de uso versátil, ideal para empresas, talleres, centros de almacenamiento, negocios que requieren espacios operativos y administrativos, o para quienes buscan combinar su actividad comercial con espacios de vivienda en un mismo inmueble.
La propiedad cuenta con una distribución funcional en tres niveles, con amplios ambientes y espacios independientes que permiten adaptarla a diferentes necesidades.
PRIMER PISO – ÁREA OPERATIVA Y ADMINISTRATIVA
- Amplia planta de aproximadamente 6 metros de altura, ideal para taller, almacén o actividades industriales.
- Portón de gran dimensión con acceso para tráileres, facilitando el ingreso de vehículos de carga, la descarga de mercadería y las operaciones con montacargas.
- Oficina amplia con iluminación distribuida en filas, ideal para implementar puestos de trabajo, archivadores, estanterías o áreas administrativas.
- Baño de uso múltiple equipado con dos inodoros, un urinario, una ducha y lavadero con capacidad para tres personas simultáneamente.
SEGUNDO PISO – OFICINAS O ESPACIO DE VIVIENDA
Nivel con ambientes que pueden acondicionarse como oficinas administrativas, áreas de trabajo o vivienda independiente. Cuenta con tres ambientes y dos baños completos, ofreciendo flexibilidad para organizar los espacios según las necesidades del negocio o de sus ocupantes.
TERCER PISO – MINI DEPARTAMENTO
Espacio acondicionado para uso residencial, que cuenta con:
- Área destinada a kitchenette.
- Baño de visita.
- Dos habitaciones con baño completo incorporado.
Ideal para vivienda familiar, alojamiento del personal o un espacio privado independiente, sujeto al uso permitido del inmueble.
AZOTEA – ESPACIO COMPLEMENTARIO
Amplia área abierta con potencial para implementar una zona de lavandería, terraza o espacio de descanso.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Amplia área operativa con altura de aproximadamente 6 metros.
Acceso para vehículos de carga pesada.
Espacios para operaciones, almacenamiento y administración.
Tres niveles con ambientes adaptables a diferentes usos.
Posibilidad de integrar negocio y vivienda en un mismo inmueble.
Una excelente alternativa para emprendedores, empresarios e inversionistas que buscan un inmueble funcional, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Área de terreno: 240 m²
Ubicación: Carabayllo, Lima.
Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.
Excelente oportunidad de inversión en Carabayllo. Propiedad de uso versátil, ideal para empresas, talleres, centros de almacenamiento, negocios que requieren espacios operativos y administrativos, o para quienes buscan combinar su actividad comercial con espacios de vivienda en un mismo inmueble.
La propiedad cuenta con una distribución funcional en tres niveles, con amplios ambientes y espacios independientes que permiten adaptarla a diferentes necesidades.
PRIMER PISO – ÁREA OPERATIVA Y ADMINISTRATIVA
- Amplia planta de aproximadamente 6 metros de altura, ideal para taller, almacén o actividades industriales.
- Portón de gran dimensión con acceso para tráileres, facilitando el ingreso de vehículos de carga, la descarga de mercadería y las operaciones con montacargas.
- Oficina amplia con iluminación distribuida en filas, ideal para implementar puestos de trabajo, archivadores, estanterías o áreas administrativas.
- Baño de uso múltiple equipado con dos inodoros, un urinario, una ducha y lavadero con capacidad para tres personas simultáneamente.
SEGUNDO PISO – OFICINAS O ESPACIO DE VIVIENDA
Nivel con ambientes que pueden acondicionarse como oficinas administrativas, áreas de trabajo o vivienda independiente. Cuenta con tres ambientes y dos baños completos, ofreciendo flexibilidad para organizar los espacios según las necesidades del negocio o de sus ocupantes.
TERCER PISO – MINI DEPARTAMENTO
Espacio acondicionado para uso residencial, que cuenta con:
- Área destinada a kitchenette.
- Baño de visita.
- Dos habitaciones con baño completo incorporado.
Ideal para vivienda familiar, alojamiento del personal o un espacio privado independiente, sujeto al uso permitido del inmueble.
AZOTEA – ESPACIO COMPLEMENTARIO
Amplia área abierta con potencial para implementar una zona de lavandería, terraza o espacio de descanso.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Amplia área operativa con altura de aproximadamente 6 metros.
Acceso para vehículos de carga pesada.
Espacios para operaciones, almacenamiento y administración.
Tres niveles con ambientes adaptables a diferentes usos.
Posibilidad de integrar negocio y vivienda en un mismo inmueble.
Una excelente alternativa para emprendedores, empresarios e inversionistas que buscan un inmueble funcional, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Área de terreno: 240 m²
Ubicación: Carabayllo, Lima.
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