Local Industrial en Venta de 8,400 m² Av Pachacutec - Villa El Salvador

Se vende un excelente local industrial con una ubicación estratégica en plena Av. Pachacútec, una de las principales arterias comerciales e industriales de Villa El Salvador. Este inmueble ofrece un frente de 108 metros lineales, asegurando alta visibilidad y exposición, ideal para grandes marcas, tiendas por departamento, almacenes o centros de distribución.
Con un área total de 8,400 m², la propiedad cuenta con 6,950 m² de área construida distribuidos en dos niveles, optimizando el espacio. Dispone de un amplio patio de maniobras de 1,451 m², facilitando la carga y descarga y el tránsito de vehículos pesados. La estructura metálica con techo alto de 8.50 metros permite el almacenamiento vertical y diversas operaciones industriales.
El local está equipado con sistema contra incendios, gas natural y una potente energía eléctrica contratada de 80 KW, garantizando la operatividad para cualquier giro de negocio. Su zonificación I2 (Industria Liviana) lo hace perfecto para fábricas de producción, centros logísticos, almacenes de gran escala o incluso como un gran punto de venta comercial.

Características Destacadas del Inmueble:
Tipo de Inmueble: Local Industrial / Comercial
Ubicación: Av. Pachacútec, Villa El Salvador (Alta Visibilidad)
Área Total: 8,400 m²
Área Construida: 6,950 m² (en 2 niveles)
Área Libre (Patio de Maniobras): 1,451 m²
Altura de Techo: 8.50 metros (estructura metálica)
Frente Comercial: 108 metros lineales
Zonificación: I2 (Industria Liviana)
Servicios y Equipamiento: Sistema contra incendios, gas natural, energía eléctrica de 80 KW.
Ideal para: Almacenes, centros de distribución, tiendas por departamento y fábricas de producción.

Este local representa una inversión estratégica para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona de alto crecimiento y fácil acceso en Lima Sur. ¿Le gustaría recibir más detalles o coordinar una visita a la propiedad? Contactanos.